Rạch Chiếc “Thức Giấc” – The Global City Hưởng Lợi Gì Từ Siêu Hạ Tầng 145.000 Tỷ?

Khu Đông TP.HCM đang đứng trước một cuộc vận động mới khi siêu dự án Rạch Chiếc không còn nằm trên giấy. Với tổng vốn đầu tư lên tới 145.629 tỷ đồng trên diện tích 186,78ha, đây không chỉ là nơi tổ chức các trận đấu đỉnh cao mà còn là “trái tim” của hệ sinh thái sự kiện – văn hóa – thương mại tầm cỡ quốc tế.

Vậy đối với các nhà đầu tư và tư vấn đang quan sát The Global City, cú hích từ siêu dự án Rạch Chiếc mang lại giá trị thực tế nào? Hãy cùng phân tích 3 lớp giá trị và tiềm năng tăng trưởng vững chắc ngay dưới đây.

Đánh Thức Siêu dự án Rạch Chiếc - Bách Như Properties

Tổng quan siêu dự án Rạch Chiếc: “Cú hích” tỷ đô cho khu Đông

Dựa trên những thông tin quy hoạch mới nhất, siêu dự án Rạch Chiếc sẽ là động lực thay đổi hoàn toàn diện mạo TP. Thủ Đức với 4 điểm nhấn chiến lược:

  • Sân vận động 70.000 chỗ: Thiết kế tiêu chuẩn Olympic/ASIAD, biến nơi đây thành điểm đến của các sự kiện giải trí và thể thao quốc tế, thu hút hàng triệu lượt khách đổ về mỗi năm.
  • Tiến độ thực tế: Sự kiện lễ khởi công động thổ khu TDTD Rạch Chiếc dự kiến diễn ra vào ngày 15/01/2026 với lộ trình hoàn thiện từ 5–8 năm. Đây chính là “điểm rơi” lý tưởng cho chu kỳ tăng giá bất động sản trung và dài hạn.
  • Liên kết “Cụm đô thị tỷ đô”: Tạo nên trục đô thị hạt nhân bao gồm: Eaton Park – The Global City – Saigon Sports City. Sự cộng hưởng này hình thành nên một cộng đồng dân cư tinh hoa, làm thay đổi hoàn toàn mặt bằng định giá của toàn khu vực.
  • Hạ tầng “mạch máu”: Đường Liên Phường rộng 60m, nút giao An Phú và tuyến Metro hiện đại giúp kết nối về Quận 1 chỉ trong “một nốt nhạc”.

The Global City hưởng lợi gì khi “người hàng xóm” Rạch Chiếc bứt phá?

Nằm sát cạnh siêu dự án Rạch Chiếc, The Global City không chỉ là một khu đô thị để ở mà trở thành trung tâm của mọi sự kết nối nhờ 3 lớp giá trị cộng hưởng:

Hạ tầng giao thông – “Rút ngắn thời gian, tăng giá trị đất”

Trong bất động sản, khoảng cách không đo bằng km mà đo bằng phút. Khi đường Liên Phường và các nút giao hoàn thiện đồng bộ với cụm hạ tầng Rạch Chiếc, việc di chuyển từ The Global City trở nên cực kỳ thuận lợi. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực của giới chuyên gia mà còn tăng khả năng khai thác cho thuê ổn định.

Tiện ích vùng quy mô lớn – “Kéo nhu cầu thực”

Siêu dự án Rạch Chiếc mang đến những tiện ích mà không một dự án riêng lẻ nào có thể sở hữu: công viên chuyên đề, khu thi đấu quốc tế, các trung tâm sự kiện lớn. Cư dân The Global City chỉ cần vài bước chân để tiếp cận hệ sinh thái này, biến dự án thành “điểm đến sống và chăm sóc sức khỏe” đẳng cấp nhất khu vực.

Thương mại và dịch vụ – “Dòng tiền khai thác dồi dào”

Sân vận động 70.000 chỗ sẽ thu hút luồng người cực lớn. Đây là cơ hội vàng cho các loại hình kinh doanh tại The Global City:

  • F&B và Bán lẻ: Phục vụ lượng khách vãng lai khổng lồ sau mỗi sự kiện thể thao, âm nhạc.
  • Lưu trú ngắn hạn: Nhu cầu khách sạn, Airbnb cho khách du lịch và đội ngũ chuyên gia tổ chức sự kiện quốc tế.

Tại sao dự án gần “Siêu tiện ích” luôn là “mỏ neo” lợi nhuận?

Lịch sử bất động sản thế giới đã chứng minh, các dự án tiệm cận sân vận động hay khu liên hợp thể thao lớn luôn có tốc độ tăng giá vượt trội vì 4 lý do:

  1. Tính thanh khoản cực cao: Dễ mua, dễ bán vì giá trị hữu ích và tiềm năng khai thác rõ ràng.
  2. Tăng trưởng theo tiến độ: Giá đất tăng theo từng bước khởi động và hoàn thành của tầng thấp hạ tầng.
  3. Khai thác thương mại đa dạng: Không chỉ để ở mà còn để kinh doanh đa ngành nghề từ dịch vụ đến văn phòng.
  4. Cộng đồng chất lượng: Thu hút giới thượng lưu và chuyên gia, tạo nên chuẩn mực sống cao cấp bền vững.

The Global City Hưởng Lợi Gì Từ Siêu dự án Rạch Chiếc - Bách Như Properties

Góc nhìn đầu tư: Nên chọn sản phẩm nào tại The Global City?

Để tối ưu hóa lợi nhuận từ làn sóng hạ tầng siêu dự án Rạch Chiếc, nhà đầu tư có thể cân nhắc chọn căn hộ phù hợp tại The Global City tùy theo nhu cầu tài chính:

  • Shophouse/Nhà phố thương mại: Phù hợp kinh doanh F&B, thời trang, đón đầu dòng khách từ các sự kiện tại Rạch Chiếc.
  • Căn hộ cao cấp: Giải pháp hoàn hảo cho nhu cầu ở thực của gia đình trẻ và cho thuê chuyên gia dài hạn. Đặc biệt, nhà đầu tư nên tham khảo giá Masteri Cosmo Central theo view để chọn được những căn hộ có tầm nhìn trực diện về phía sân vận động và kênh đào nhạc nước, vốn là những sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất.
  • Sản phẩm gần trục đường chính: Tận dụng tối đa thuận lợi trong việc chuyển hướng và quảng bá thương hiệu.

Kết luận

Siêu dự án Rạch Chiếc “thức giấc” chính là đòn bẩy cực mạnh biến khu Đông thành trung tâm mới của TP.HCM. Với vị thế là “trung tâm của trung tâm”, The Global City sẽ là dự án được hưởng lợi trực tiếp nhất từ sự tăng trưởng về hạ tầng, tiện ích và mật độ dân cư cao cấp. Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới trước khi mặt bằng giá được thiết lập lại một lần nữa.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ