Tổng quan dự án
Grand Marina Saigon là dự án bất động sản hàng hiệu quy mô lớn bậc nhất thế giới của Marriott International, do Masterise Homes phát triển. Tọa lạc tại vị trí “kim cương” ngay trung tâm Quận 1, dự án mang đến trải nghiệm sống chuẩn quốc tế với sự quản lý vận hành từ Marriott Residences và JW Marriott Residences.
Tổng Quan Dự Án Grand Marina Saigon
- Tên dự án: Grand Marina Saigon
- Vị trí: Số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu đất vàng ven sông Sài Gòn, sở hữu tầm nhìn đắt giá và kết nối giao thông vượt trội.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes (thành viên của Masterise Group) – đơn vị tiên phong áp dụng tiêu chuẩn quốc tế trong phát triển bất động sản cao cấp tại Việt Nam.
- Đơn vị quản lý vận hành: Marriott International (bao gồm JW Marriott và Marriott) – tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, đảm bảo chất lượng và dịch vụ 5 sao.
- Quản lý dự án: Mace
- Thiết kế kiến trúc & cảnh quan: Atkins
- Thiết kế kết cấu, cơ khí, ánh sáng: Aurecon
- Thiết kế nội thất: AB Concepts, HBA Aurecon
- Nhà thầu xây dựng: Delta
- Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 10 hecta
- Mật độ xây dựng: 45%
- Quy mô: Gồm 8 tòa tháp căn hộ, trong đó có 3 tòa tháp thông nhau qua khối đế (2 tòa 47 tầng, 1 tòa 36 tầng) và 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng.
Các tòa tháp điển hình: Lake (47 tầng), Sea (47 tầng), Lagoon (45 tầng), Cove (47 tầng).
Tổng sản phẩm: Khoảng 4.200 căn hộ, 588 officetel, shophouse, văn phòng, dịch vụ.
Vị Trí Chiến Lược và Kết Nối Giao Thông
Grand Marina Saigon sở hữu vị trí “có một không hai” tại trung tâm Quận 1, ngay ngã tư Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh.
Tầm nhìn: Ôm trọn sông Sài Gòn thơ mộng và mảng xanh Thảo Cầm Viên, mang đến tầm nhìn “triệu đô” ra bán đảo Thủ Thiêm và toàn cảnh TP. HCM.
Kết nối giao thông thuận tiện:
Đường bộ: Dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trọng điểm:
- 3 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm, Nhà thờ Đức Bà.
- 5 phút đến Chợ Bến Thành, Landmark 81.
- 7 phút đến Quận 3, 4, 5, Bình Thạnh.
- 15 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- 15-20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
Đường sắt đô thị: Nằm ngay trên tuyến Metro số 1 với ga Ba Son (ga số 3) có lối lên xuống trực tiếp tại dự án.
Đường thủy: Sở hữu bến du thuyền riêng tại trung tâm Quận 1, mở ra lợi thế giao thông và không gian sống trong lành.
Hạ tầng phát triển: Cầu Thủ Thiêm 2 giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Thủ Thiêm chỉ còn khoảng 5 phút.
Thông tin tiện ích dự án
Với bạn, một cuộc sống trọn vẹn bắt đầu từ đâu?
Chúng tôi tin rằng một cuộc sống đáng giá khởi nguồn từ những kết nối ý nghĩa – kết nối với chính bản thân, với cộng đồng và với những giá trị mà bạn trân trọng. MASTERI không chỉ mang đến vị trí thuận tiện hay hệ thống tiện ích hiện đại; hơn thế, chúng tôi kiến tạo một không gian sống kết nối, nơi mọi trải nghiệm được nâng tầm và trở nên trọn vẹn.
Tại MASTERI, mỗi ngày là một cơ hội để bạn vun đắp những kết nối sâu sắc, nuôi dưỡng hạnh phúc và xây đắp nên tổ ấm của riêng mình.
Tiện Ích và Dịch Vụ Chuẩn Quốc Tế 5 Sao
Grand Marina Saigon mang đến hệ thống hơn 51 tiện ích nội khu và dịch vụ cao cấp từ Marriott.
Tiện ích nội khu:
- Không gian xanh: Công viên cây xanh, vườn hoa, đường chạy bộ ven sông.
- Hồ bơi: Hồ bơi vô cực, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, hồ bơi miễn phí dài nhất khu vực.
- Thể thao & Sức khỏe: Trung tâm thể dục thể thao hiện đại (gym, spa, yoga), sân thể thao đa năng, sân quần vợt, phòng tập Olympic Gym với hơn 1000 máy tập.
- Giải trí & Cộng đồng: Quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực/nhà hàng, thư viện, phòng sinh hoạt chung, rạp chiếu phim riêng tư.
- Tiện ích gia đình: Sân chơi trẻ em (Kid’s club rộng 120m2 với nhà vệ sinh thu nhỏ, nhà trên cây), trường mầm non và tiểu học nội khu.
- Mua sắm & Dịch vụ: Shophouse, siêu thị, trung tâm thương mại.
- Đặc quyền khác: Bãi biển The Lounge, hồ nước mặn, khu thưởng trà, khu tổ chức sự kiện tiệc cưới, đài phun nước, thác nước, cầu đi bộ nội khu.
Dịch vụ cao cấp Marriott (do đội ngũ quản gia chuyên nghiệp cung cấp):
- Dịch vụ thiết yếu: Đặt vé máy bay/phi cơ, thông tin mua sắm, đưa đón sân bay, đặt hoa, tổ chức sự kiện, điều phối giao hàng, thuê xe, dịch vụ hành chính văn phòng, vận chuyển rác, đặt phòng khách sạn, chơi gôn, thông tin/đặt chỗ nhà hàng, chuyến du lịch, spa & salon, điều phối chuyển đến, công chứng, chăm sóc thú cưng, bảo vệ tài sản, thông tin rạp hát/giải trí, hỗ trợ sảnh/vận chuyển hành lý, vệ sinh/bảo trì khu vực công cộng, giao báo/tạp chí/hàng hóa.
- Dịch vụ theo yêu cầu (điều phối bởi concierge): Mua sắm tạp hóa, giặt ủi, sửa quần áo, rửa/chăm sóc xe, lên kế hoạch du lịch, thuê thiết bị, photocopy/điện tín/fax, dịch vụ thư ký, đặt tiệc tại chỗ, đóng gói/vận chuyển bưu phẩm, thuê đầu bếp, bảo dưỡng cây cảnh, huấn luyện viên thể hình cá nhân, dịch thuật, spa/trị liệu tại nhà, trông trẻ, làm đẹp cho thú cưng, chăm sóc căn hộ trống.
- Dịch vụ kỹ thuật & vệ sinh (theo yêu cầu): Thay bóng đèn, lắp ráp nội thất, dọn rác cồng kềnh, sơn sửa, đấu nối thiết bị điện tử, treo tranh, sửa chữa điện/nước nhỏ, thay tấm lọc điều hòa; hút bụi/lau sàn, vệ sinh gương, hút bụi đồ nội thất, vệ sinh bề mặt bếp/lò nướng, trải giường/thay ga, vệ sinh tủ lạnh/nhà tắm, rửa chén.
Thông tin mặt bằng
Thương Hiệu và Thiết Kế Đẳng Cấp
- Hợp tác thương hiệu: Masterise Homes bắt tay cùng Marriott International phát triển dòng sản phẩm Branded Residences, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế khắt khe về không gian, tiện ích và chất lượng.
- Thiết kế kiến trúc: Các tòa tháp được lấy cảm hứng từ hình ảnh cây Gòn – biểu tượng của sự ổn định và tăng trưởng, tạo nên kiến trúc độc đáo, ấn tượng.
- Thiết kế căn hộ: Không gian nội thất sử dụng bảng màu ấm và vật liệu tự nhiên, kết hợp cấu trúc vuông vắn, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế mở, bố trí linh hoạt, khoa học tối ưu công năng.
- Bộ sưu tập căn hộ: Gồm Legacy (thương hiệu JW Marriott) và Prime (thương hiệu Marriott), với các căn hộ mẫu được hoàn thiện nội thất và đồ dùng hàng hiệu cao cấp.
Diện tích đa dạng: Từ 34,74m² đến 283,1m², bao gồm Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Dual Key cùng các loại hình Excellence, Superior, Executive, Premier, Grand, Presidential Suite và shophouse.
MẶT BẰNG TẦNG 3-8,10,11
MẶT BẰNG TẦNG 12 – 21, 23 – 26, 29 – 31
MẶT BẰNG TẦNG 33 – 34
Hình ảnh dự án
-
- Bể bơi
-
- Bể bơi vô cực
-
- Bến du thuyền
-
- Công viên Lotus Park
-
- Công viên Sun park
-
- Phòng tập gym
-
- Phòng vui chơi trẻ nhỏ
-
- Sảnh lễ tân
-
- Thư viện
Giá căn hộ tại Grand Marina, Saigon hiện dao động từ 20 tỷ đến hơn 70 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, loại hình và vị trí căn hộ. Các căn 1 phòng ngủ có giá từ 20-36 tỷ, 2 phòng ngủ từ 32-45 tỷ, và 3 phòng ngủ từ 48-75 tỷ đồng. Giá bán theo diện tích phổ biến từ 362.8 – 625 triệu/m².
Dưới đây là thông tin chi tiết về giá bán theo loại căn hộ:
- 1 phòng ngủ: 20 – 36 tỷ đồng, diện tích từ 51 – 65m²
- 2 phòng ngủ: 32 – 45 tỷ đồng, diện tích từ 79 – 100m²
- 3 phòng ngủ: 48 – 75 tỷ đồng, diện tích từ 117 – 149m²
Ngoài ra, một số căn hộ có giá cao hơn như:
- Căn 2 phòng ngủ (tòa Sea view) 78m2: Giá khoảng 31.5 tỷ đồng
- Căn 3 phòng ngủ (tòa Sea) view sông 121.82m2: Giá 57 tỷ đồng
- Căn Penthouse Duplex: Giá 150 tỷ đồng
Pháp Lý và Quyền Sở Hữu
- Pháp lý: Dự án Grand Marina Saigon đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng như Quyết định Quy hoạch 1/500, Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng và Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án có Sổ hồng riêng.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất cao cấp.
- Thời gian sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài; Người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Tiến Độ và Chính Sách Bán Hàng
Dự kiến bàn giao: Các tòa Legacy và Prime dự kiến bàn giao vào Quý 1/2024. Tòa tháp Lake là tòa đầu tiên đi vào vận hành.
Chính sách bán hàng (Cập nhật 17/06/2025):
- Cam kết cho thuê 12+12 tháng lên đến 208 triệu/tháng.
- Tặng gói nội thất nhập khẩu Châu Âu cho căn hộ 1PN & 1PN+.
- Hỗ trợ lãi suất 70% đến ngày 31/12/2025.
- Vay vốn ngân hàng 100% nhận hỗ trợ lãi suất 0% áp dụng cho căn hộ 3PN và Dual Key.
- Ưu đãi đặc biệt 36 tháng phí quản lý tiêu chuẩn khách sạn 5 sao Marriott.
- Chiết khấu lên đến 5%.
- Ngân hàng đối tác: Techcombank.
Cộng Đồng Cư Dân Tinh Hoa và Giá Trị Bền Vững
Grand Marina Saigon hướng đến xây dựng cộng đồng cư dân tinh hoa, quy tụ giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài, nghệ sĩ hạng A và người Việt kiều. Sở hữu bất động sản hàng hiệu tại đây không chỉ khẳng định vị thế cá nhân mà còn mang lại cơ hội kết nối, mở rộng các mối quan hệ chất lượng, cùng với giá trị bền vững theo thời gian gắn liền với thương hiệu Marriott danh giá.
