Vị trí vàng Masteri Park Place (thuộc khu đô thị The Global City 117,4ha) đang nằm đúng “giao điểm” của loạt siêu dự án hạ tầng khu Đông: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3, nút giao An Phú, đường Liên Phường 60m, Metro số 1 và sân bay Long Thành. Đây chính là yếu tố cốt lõi tạo nên Tiềm năng vị trí Masteri Park Place.
Mục lục
Bức tranh Tổng thể: Cụm Đô thị – Thể thao – Giải trí lớn nhất khu Đông
Ngay trên mặt tiền Đỗ Xuân Hợp & Liên Phường, The Global City rộng 117,4 ha, trong đó khu nhà ở chiếm khoảng 89,5 ha với hơn 1.000 căn shophouse và >10.000 căn hộ cao cấp, 80 căn penthouse.
Bao quanh Masteri Park Place là một loạt “hàng xóm khủng”:
- Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc: quy mô khoảng 186,78 ha, vốn đầu tư giai đoạn mới khoảng 7.000 tỷ đồng, sân vận động sức chứa 50.000 chỗ dự kiến khởi công 19/12.
- Saigon Sports City: khu đô thị thể thao 64 ha, khoảng 4.300 căn hộ, tổng vốn phát triển khoảng 500 triệu USD, nằm ngay trục song hành cao tốc.
- Eaton Park: trên trục Mai Chí Thọ: khoảng 3,68–3,77 ha, ~2.000 căn hộ, 6 tháp cao 29–39 tầng, kết nối trực tiếp Thủ Thiêm – An Phú – The Global City.
Như vậy, chỉ trong bán kính vài km quanh Vị trí vàng Masteri Park Place hình thành một cụm đô thị – thể thao – thương mại hơn 250 ha, hiếm có nơi nào tại TP.HCM sở hữu mật độ dự án “flagship” như vậy.
Hạ tầng Giao thông Bao quanh The Global City
Đường Liên Phường 60m – Trục xương sống mới
Đường Liên Phường là trục chính của TP. Thủ Đức, kết nối An Phú – Phước Long B – Phú Hữu – Long Trường – Trường Thạnh.
Đoạn đi qua The Global City đã hoàn thiện với 6 làn xe, thuộc tuyến đường quy hoạch bề rộng 60m.
Tuyến này nối trực tiếp từ Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm đến khu cảng – cao tốc Long Thành, giúp cư dân từ Thảo Điền, An Phú vào The Global City chỉ mất khoảng 10–12 phút di chuyển.
Masteri Park Place nằm ngay mặt tiền Liên Phường, nghĩa là bước ra khỏi sảnh là chạm trục giao thông quan trọng nhất khu Đông.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây & Nút giao An Phú
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (CT.29) dài 55,7 km, đã giúp rút ngắn hành trình TP.HCM – Vũng Tàu từ 3 giờ còn 1,5 giờ, TP.HCM – Đà Lạt từ 8 giờ còn 5,5 giờ.
Đoạn kết nối từ nút giao An Phú đến Vành đai 2 đang được mở rộng lên 8 làn xe, mặt cắt sau mở rộng 36m, với tổng vốn khoảng 15.000 tỷ đồng.
Ngay cửa ngõ cao tốc là nút giao An Phú – dự án 3 tầng (hầm, cầu vượt, đường hiện hữu), tổng vốn ~3.408 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2025, được đánh giá là một trong những nút giao hiện đại nhất thành phố.
Từ The Global City, cư dân vào cao tốc chỉ mất khoảng 5 phút, sau khi cao tốc mở rộng 8 làn và sân bay Long Thành khai thác, thời gian đi từ trung tâm TP.HCM đến sân bay Long Thành dự kiến chỉ khoảng 25 phút.
Vành đai 3 TP.HCM – Trục liên vùng 76,34 km
Vành đai 3 có chiều dài 76,34 km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An; quy mô hoàn chỉnh 8 làn cao tốc, tốc độ tối đa 100 km/h, tổng mức đầu tư khoảng 75.378 tỷ đồng.
Đoạn gần 15 km qua TP. Thủ Đức (cầu cạn) dự kiến thông xe kỹ thuật ngày 19/12/2025, đưa vào khai thác chính thức tháng 4/2026.
Khi hoàn thành, Vành đai 3 sẽ biến The Global City thành điểm “giao cắt” giữa cao tốc – vành đai – trục đô thị, nối trực tiếp đến các khu công nghiệp trọng điểm tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Điều này mở ra nhu cầu ở thực cực lớn cho giới chuyên gia và quản lý cấp cao.
Metro số 1 & Kế hoạch kéo dài đến Long Thành
The Global City nằm gần trục Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên); cư dân chỉ cần vài phút là tiếp cận được các ga trên Xa lộ Hà Nội.
Tỉnh Đồng Nai đã thống nhất chủ trương kéo dài Metro số 1 từ Suối Tiên đến Trung tâm hành chính Đồng Nai và sân bay Long Thành, tổng vốn dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện giai đoạn 2025–2029.
Khi Metro 1 chạy thẳng đến Long Thành, cụm Thủ Thiêm – An Phú – The Global City sẽ trở thành chuỗi đô thị “bám trục đường sắt”, hiếm hoi tại TP.HCM.
Sân bay quốc tế Long Thành – Động cơ tăng giá dài hạn
Dự án sân bay Long Thành rộng 5.000 ha, tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 336.630 tỷ đồng.
Giai đoạn 1: vốn đầu tư 114.450 tỷ đồng, xây 1 đường băng + 1 nhà ga, công suất 25 triệu hành khách/năm, 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm; mục tiêu hoàn thành 2025, khai thác thương mại nửa đầu 2026.
Với định hướng tiếp nhận khoảng 80% khách quốc tế hiện qua Tân Sơn Nhất, Long Thành sẽ kéo theo nhu cầu ở, lưu trú, văn phòng và dịch vụ ở toàn trục cao tốc – nơi The Global City nằm đúng “cửa ngõ”.
Tiện ích Nội khu: Nhạc nước & Kênh đào 2km – Lợi thế Cạnh tranh mềm
Ngoài hạ tầng giao thông, The Global City còn sở hữu hệ tiện ích nội khu mang tầm “điểm đến”:
- Kênh đào The Canal of Love dài 2 km, là kênh đào nhân tạo kết hợp hệ thống nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, do Foster + Partners và WATG thiết kế.
- Khu nhạc nước đã thu hút hàng nghìn khách ngay giai đoạn 1, trở thành điểm tổ chức lễ hội âm nhạc, sự kiện thể thao, đường chạy… định kỳ, gia tăng sức hút thương mại cho toàn khu. Tiềm năng mặt bằng phố thương mại Soho được củng cố mạnh mẽ nhờ yếu tố này.
- Về bản chất, The Global City không chỉ là nơi ở mà còn là “downtown mới” – trung tâm vui chơi, mua sắm, giải trí của khu Đông, được Masterise Homes định vị là “Downtown City của Đông Nam Á”.
Vì sao Tiềm năng Masteri Park Place Khác biệt?
Từ góc nhìn đầu tư, cụm The Global City – Masteri Park Place có vài điểm mấu chốt:
Quỹ đất 117,4 ha có quy hoạch đồng bộ, hiếm hoi trong bối cảnh quỹ đất lớn nội đô gần như không còn.
Ba trục giao thông huyết mạch cùng hội tụ:
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (mở rộng 8 làn)
- Vành đai 3 – cao tốc liên vùng 76,34 km
- Đường Liên Phường 60m – xương sống đô thị TP. Thủ Đức.
Hưởng lợi trực tiếp từ sân bay Long Thành & Metro 1 kéo dài, tạo dòng cầu ở thực cực lớn, đặc biệt với nhóm chuyên gia, doanh nhân quốc tế.
Bao quanh là cụm dự án thể thao – giải trí – thương mại lớn nhất TP.HCM: Rạch Chiếc 180+ ha, Saigon Sports City 64 ha, Eaton Park ~3,7 ha… tạo nên một “siêu cluster” mà The Global City nằm đúng trung tâm.
Khi hạ tầng “về đích” (An Phú 2025, Vành đai 3 & sân bay Long Thành 2026, Metro kéo dài 2025–2029), giá trị đất trong các khu đô thị đã hình thành và bàn giao sớm như Vị trí vàng Masteri Park Place thường là nhóm tăng giá mạnh nhất – vừa hưởng biên độ hạ tầng, vừa đã có cộng đồng cư dân thật để khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn. Tham khảo thêm về Giá bán The Global City T12/2025 để thấy rõ tiềm năng này.
Nếu nhìn ảnh vị trí Masteri Park Place như một “map game”, thì đây là ô đất nằm đúng giao điểm của gần như mọi upgrade hạ tầng khu Đông trong 5–10 năm tới – mà đó là loại vị trí thị trường chỉ vẽ thêm đường, chứ hiếm khi vẽ thêm được đất.
Liên hệ tư vấn Vị trí vàng & Cơ hội đầu tư
Để nhận thông tin chi tiết về Vị trí vàng Masteri Park Place và các chính sách thanh toán tốt nhất, vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn.
Hotline: 0919381122
