Tiềm năng mặt bằng phố thương mại Soho tại The Global City đang là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp bán lẻ. Không chỉ là những căn shophouse đơn thuần, Soho là trái tim của đại đô thị, là nơi định hình nên nhịp sống Downtown City sầm uất. Việc sở hữu hoặc thuê mặt bằng tại đây không chỉ là giao dịch bất động sản mà là chiến lược kinh doanh đón đầu một cộng đồng cư dân tinh hoa và dòng khách hàng liên vùng.
Mục lục
Phố Thương Mại Soho – Trái Tim Vận Hành Của Đại Đô Thị
Phân khu Soho được thiết kế để trở thành trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực chuẩn quốc tế của The Global City – một mô hình Thành phố trong lòng thành phố quy mô 117ha.
Đã thành hình:
Quý khách có thể thấy rõ sự hoàn thiện của phân khu thấp tầng này. Các dãy nhà phố thương mại đã hoàn thiện mặt ngoài, cảnh quan và đường nội khu đã sẵn sàng.
- Hình ảnh thực tế cho thấy các tuyến đường rộng rãi, hệ thống cây xanh đã được trồng, tạo ra một không gian kinh doanh và dạo phố văn minh.
- Cùng với tiến độ cao tầng Masteri Grand View đang lên tầng, lượng cư dân đổ về sinh sống và kinh doanh sẽ tăng theo cấp số nhân.
Vị trí “độc tôn” trong Quy hoạch Tổng thể:
Theo Quy hoạch tổng thể The Global City T12/2025, Soho nằm tại trục giao thương chính, kết nối trực tiếp với Trung tâm thương mại Mega Mall và Khu nhạc nước Canal Stage. Đây là yếu tố đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định và đa dạng.
Giá Trị Thực Của Mặt Bằng Phố Thương Mại Soho
Tiềm năng mặt bằng phố thương mại Soho được minh chứng rõ ràng qua mức giá và khả năng sinh lời thực tế:
Mức giá và Tính Thanh khoản:
Hiện tại, Mặt bằng phố thương mại Soho giá bán 350 – 450 triệu/m2 được xem là mức giá hợp lý so với tiềm năng khai thác:
- Giá trị Đầu tư Vượt trội: Các căn Soho đã ghi nhận biên độ tăng giá mạnh mẽ kể từ khi ra mắt, đặc biệt là những căn có vị trí đẹp, mặt tiền rộng, gần các tiện ích lớn.
- Khai thác Cho thuê Bền vững: Với lượng cư dân nội khu lớn (hơn 10.000 căn hộ cao tầng) và dòng khách vãng lai từ khu vực Liên kết vùng The Global City, nhu cầu thuê để kinh doanh dịch vụ F&B, thời trang, tiện ích thiết yếu là rất cao. Điều này đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và ổn định.
Lợi ích Khai thác “Kép” (Thuê hoặc Mua):
| Mục đích | Lợi ích khi Mua (Đầu tư Dài hạn) | Lợi ích khi Thuê (Doanh nghiệp Bán lẻ) |
| Giá trị | Tài sản tăng giá bền vững theo hạ tầng và tiến độ đô thị hóa. | Tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu, tập trung nguồn vốn vào vận hành và thương hiệu. |
| Tiềm năng | Giá trị BĐS gắn liền với mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” độc đáo. | Tiếp cận ngay lập tức dòng khách hàng có mức chi tiêu cao (cư dân nội khu & khu vực lân cận). |
| Vị thế | Sở hữu vị trí kinh doanh vĩnh viễn tại trung tâm mới (New Downtown). | Tận dụng môi trường kinh doanh đồng bộ, chuyên nghiệp, tránh cạnh tranh với các khu vực truyền thống đã bão hòa. |
Khai Thác Tối Đa Luồng Khách Hàng Liên Vùng & Tiện Ích Độc Quyền
Tiềm năng mặt bằng phố thương mại Soho không chỉ giới hạn trong nội khu mà còn mở rộng ra toàn Khu Đông và các tỉnh lân cận nhờ vào mạng lưới giao thông hoàn chỉnh:
- Hút khách Liên Vùng: Nhờ sự kết nối trực tiếp với Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các trục đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, luồng khách hàng từ Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ dễ dàng tiếp cận The Global City. Vị trí đắc địa này đảm bảo Soho trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân có nhu cầu mua sắm và giải trí cuối tuần.
- Hệ Sinh Thái Hoàn Hảo: Các phân khu cao tầng (như Lumière Midtown đang thi công hầm) và Masteri Grand View đang lên tầng) sẽ nhanh chóng lấp đầy, tạo ra cộng đồng cư dân ổn định, có thu nhập cao. Điều này là nền tảng vững chắc cho mọi hoạt động kinh doanh.
Hành Động Sớm
Phố thương mại Soho đang bước vào giai đoạn vận hành thương mại hóa, khẳng định giá trị thực của mình. Với Mặt bằng phố thương mại Soho giá bán 350 – 450 triệu/m2, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một phần của Downtown City mới hoặc đầu tư kinh doanh tại một vị trí có tiềm năng mặt bằng phố thương mại Soho vượt trội. Hành động sớm không chỉ giúp bạn chọn được vị trí đẹp nhất mà còn đón đầu chu kỳ tăng trưởng giá BĐS khi toàn bộ dự án đi vào hoàn thiện.
Liên hệ ngay Bách Như Properties để nhận báo cáo chi tiết về từng căn Soho, phân tích tỷ suất lợi nhuận cho thuê và tư vấn chiến lược mua/thuê mặt bằng tối ưu nhất.
HOTLINE: 0919 381122
