Giai đoạn 2026–2030 được xem là chu kỳ bùng nổ hạ tầng của TP.HCM khi nhiều công trình lớn dự kiến khởi công và hoàn thiện theo các mốc rõ ràng. Đây cũng là yếu tố có thể tạo “cú hích” tích cực cho thị trường bất động sản, đặc biệt là khu Đông – nơi dự án The Global City tọa lạc.
Mục lục
Tổng quan các công trình trọng điểm 2026–2030
Tâm điểm hạ tầng đầu năm 2026 được đánh dấu bởi cột mốc ngày 15/01/2026 – ngày khởi công đồng loạt các dự án trọng điểm của TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ. Các công trình đáng chú ý gồm:
- Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Khởi công 15/01/2026, thi công 2026–2028, vận hành dự kiến 2030.
- Cầu Cần Giờ: Khởi công 15/01/2026, thi công 2026–2027, hoàn thành 2028.
- Cầu Phú Mỹ 2: Khởi công 15/01/2026, thi công 2026–2027, thông xe 2028 (kết nối TP.HCM – Nhơn Trạch).
- Khu thể thao quốc gia Rạch Chiếc: lễ khởi công động thổ khu TDTD Rạch Chiếc diễn ra vào 15/01/2026, thi công 2026–2027, hoàn thiện giai đoạn 1 từ 2028.
Hạ tầng 2026–2030 tác động đến The Global City như thế nào?
Dưới đây là 4 phương diện chính mà hệ thống hạ tầng 2026–2030 tác động đến The Global City:
Khu Đông tăng sức hút → dự án hưởng lợi trực tiếp
The Global City nằm tại TP. Thủ Đức – khu vực đang là trung tâm phát triển mới của TP.HCM. Khi hạ tầng được triển khai đồng loạt, khu Đông thường tăng mạnh về: mức độ quan tâm thị trường, tốc độ giao dịch, giá trị khai thác thực tế. Với lợi thế là dự án quy mô lớn, định vị cao cấp và quy hoạch đồng bộ, The Global City có khả năng trở thành điểm đến hút dòng tiền trong giai đoạn này.
Cầu Phú Mỹ 2 hỗ trợ kết nối vùng → tăng thanh khoản và nhu cầu ở thật
Cầu Phú Mỹ 2 đóng vai trò quan trọng vì mở rộng kết nối giữa TP.HCM và Nhơn Trạch. Khi liên kết vùng tốt hơn, thị trường thường ghi nhận: nhu cầu di chuyển liên vùng tăng, kéo theo nhu cầu nhà ở, thuê ở, kinh doanh dịch vụ, tính thanh khoản dễ hơn nhờ khu vực phát triển mạnh. Điều này hỗ trợ tích cực cho The Global City cả về đầu tư lẫn khai thác cho thuê.
Rạch Chiếc (2028+) nâng hệ tiện ích vùng → tăng giá trị sống và thương mại
Nếu Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc được triển khai đúng tiến độ sẽ tạo hiệu ứng “điểm đến sự kiện – giải trí – thể thao”, thu hút lượng người lớn về khu Đông. Tác động gián tiếp lên The Global City gồm: tăng lưu lượng dân cư và khách vãng lai, hỗ trợ phát triển thương mại – dịch vụ, nâng hình ảnh khu vực, giúp bất động sản dễ tăng giá.
Metro số 2 tạo hiệu ứng niềm tin dài hạn cho đô thị hiện đại
Dù Metro 2 không đi trực tiếp qua The Global City, nhưng vẫn có tác dụng tăng “niềm tin hạ tầng” của TP.HCM. Khi metro vận hành, thị trường thường định giá cao hơn các dự án đô thị bài bản, chuẩn quốc tế – đặc biệt phù hợp với tệp khách hàng cao cấp.
Tác động theo 3 nhóm khách hàng chiến lược
Việc phát triển hạ tầng 2026–2030 tác động đến The Global City mang lại giá trị riêng biệt cho từng nhóm đối tượng:
- Nhà đầu tư: hưởng lợi theo chu kỳ hạ tầng (khởi công – thi công – hoàn thiện), dễ đón sóng khu Đông.
- Người mua ở thực: hưởng lợi từ chất lượng sống tăng, khu vực phát triển đồng bộ hơn.
- Khách kinh doanh thương mại: hưởng lợi khi lưu lượng người tăng, phù hợp khai thác shophouse/retail/F&B.
Lời khuyên: Hạ tầng thường tác động theo nhịp, không phải lúc nào cũng tăng giá ngay lập tức. Người mua nên ưu tiên: chọn sản phẩm đúng mục tiêu (đầu tư/ở/kinh doanh), xem kỹ pháp lý, tiến độ và khả năng khai thác thực tế, nắm trung hạn để tối ưu lợi nhuận.
Tổng kết: Hạ tầng giai đoạn 2026–2030 là yếu tố hỗ trợ tích cực cho The Global City, đặc biệt ở các điểm: tăng sức hút khu Đông, mở rộng kết nối vùng, nâng tiện ích khu vực và củng cố kỳ vọng tăng trưởng dài hạn. Nếu đầu tư theo hướng trung hạn hoặc khai thác thực, The Global City có tiềm năng hưởng lợi rõ khi hạ tầng đi vào giai đoạn hoàn thiện.
Bạn cần tư vấn chi tiết về các suất đầu tư đón sóng hạ tầng 2026 tại The Global City? Liên hệ ngay Bách Như Properties để được hỗ trợ tốt nhất!
📞 Hotline: 0919 38 11 22
