Tháng 12/2025 đánh dấu giai đoạn nước rút của nút giao An Phú, một trong những công trình giao thông trọng điểm quan trọng bậc nhất tại khu Đông TP.HCM. Cập nhật tình hình nút giao an phú T12/2025 kết nối trực tiếp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của và trục vào Thủ Thiêm – nơi được định vị là trung tâm tài chính mới của thành phố.
Theo ghi nhận thực tế và hình ảnh cập nhật, các hạng mục cầu vượt, đường dẫn và kết cấu chính của nút giao An Phú đang dần hình thành rõ nét. Tiến độ thi công hiện tại cho thấy ngày công trình “về đích” không còn xa, đúng với lộ trình tăng tốc hạ tầng khu Đông giai đoạn 2024–2026.
Mục lục
Cập nhật tiến độ thi công nút giao An Phú T12/2025
Tại thời điểm tháng 12/2025, nút giao An Phú đã đạt được nhiều cột mốc quan trọng:
- Hình thành rõ các nhánh cầu vượt kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Hoàn thiện từng phần hệ thống đường dẫn và làn xe tách dòng
- Khu vực thi công được tổ chức lại khoa học hơn, giảm dần ảnh hưởng đến giao thông hiện hữu
- Nhiều hạng mục đang bước vào giai đoạn hoàn thiện kỹ thuật
So với các năm trước, tiến độ hiện nay được đánh giá là nhanh và quyết liệt, nằm trong tổng thể tiến độ hạ tầng miền Nam cuối năm 2025 – giai đoạn mà hàng loạt dự án giao thông lớn đồng loạt được thúc đẩy .
Vì sao nút giao An Phú có sức ảnh hưởng lớn đến bất động sản khu Đông?
Trong bất động sản, hạ tầng luôn đi trước một nhịp. Nút giao An Phú không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc, mà còn tái định hình dòng di chuyển và dòng giá trị tại khu Đông TP.HCM.
Rút ngắn thời gian kết nối liên vùng
Khi hoàn thiện, nút giao An Phú giúp kết nối mượt mà từ trung tâm TP.HCM đến:
- Sân bay quốc tế Long Thành
- Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu
- Các khu công nghiệp, logistics trọng điểm phía Đông
Đặc biệt, việc liên thông trực tiếp với cao tốc giúp cư dân khu Đông hưởng lợi lớn từ làn sóng di chuyển, thương mại và đầu tư gắn với chuyến bay đầu tiên tại sân bay Long Thành – cột mốc hạ tầng mang tính lịch sử .
Kích hoạt giá trị các dự án “xoay quanh nút giao”
Lịch sử thị trường cho thấy, những khu vực nằm gần nút giao lớn thường ghi nhận:
- Giá bất động sản tăng nhanh hơn mặt bằng chung
- Thanh khoản tốt hơn khi hạ tầng dần hoàn thiện
- Thu hút nhóm cư dân có nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn
Nút giao An Phú được xem là “điểm chạm hạ tầng”, nơi hội tụ dòng xe – dòng người – dòng tiền.
Điểm lợi rõ nét cho The Global City và các dự án lân cận
Trong bán kính hưởng lợi trực tiếp từ nút giao An Phú, The Global City nổi lên như một tâm điểm đặc biệt. Dự án nằm sát cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và được hưởng lợi trọn vẹn từ việc hoàn thiện nút giao.
Việc kết nối ngày càng thông suốt giúp:
- Rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm – sân bay – khu Đông
- Gia tăng giá trị khai thác thương mại, dịch vụ
- Thúc đẩy nhu cầu an cư và đầu tư tại khu đô thị chuẩn quốc tế
Điều này phần nào lý giải cho sự quan tâm ngày càng lớn đến các sản phẩm cao cấp trong khu vực, điển hình như Giá Masteri Grand View T12/2025 đang ghi nhận xu hướng tăng ổn định theo tiến độ hạ tầng .
Hạ tầng “về đích” – giá bất động sản bước vào chu kỳ mới
Khi các công trình như nút giao An Phú tiến gần ngày hoàn thiện, thị trường thường bước vào giai đoạn:
- Giá tăng đều thay vì tăng theo kỳ vọng
- Người mua ở thực nhập cuộc mạnh hơn
- Nhà đầu tư dài hạn bắt đầu “chốt vị trí”
Đây là giai đoạn mà lợi thế không còn nằm ở tin tức, mà nằm ở vị trí và thời điểm.
Kết luận
Cập nhật tình hình nút giao An Phú T12/2025 cho thấy công trình đang tiến rất gần ngày hoàn thiện, đóng vai trò then chốt trong bức tranh hạ tầng khu Đông TP.HCM. Không chỉ giải quyết giao thông, nút giao này còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho bất động sản xung quanh, đặc biệt là các dự án nằm trên trục kết nối chiến lược như The Global City.
Hạ tầng đã và đang “về đích” – giá trị bất động sản vì thế cũng bước vào giai đoạn tăng trưởng rõ ràng và bền vững hơn.
Liên hệ tư vấn
📞 Liên hệ ngay 0919 38 11 22
Để nhận cập nhật mới nhất về hạ tầng – bảng giá – sản phẩm đẹp tại khu Đông TP.HCM và The Global City.
