Năm 2026, diện mạo khu Đông TP.HCM đang thay đổi từng ngày với sự hiện diện của những công trình hạ tầng tầm cỡ. Trong đó, thiết kế Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc (Trung tâm TDTT Quốc gia) được xem là “trái tim” thúc đẩy sự bứt phá của toàn vùng. Với quy mô lên đến hơn 180ha và tổng vốn đầu tư hàng tỷ đô la, đây không chỉ là nơi tổ chức các sự kiện thi đấu mà còn là đòn bẩy trực tiếp đưa giá trị bất động sản lân cận vươn tầm quốc tế.
Mục lục
Tổng quan thiết kế Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
Dựa trên định hướng phát triển bền vững và chăm sóc sức khỏe thể chất, thiết kế Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc được quy hoạch theo tiêu chuẩn Olympic/ASIAD khắt khe. Điểm đặc biệt của công trình này là sự kết hợp hoàn hảo giữa các chức năng thi đấu chuyên nghiệp và dịch vụ thương mại cao cấp.
- Chức năng chủ đạo: Hệ thống sân thi đấu đa năng, sân vận động trung tâm, khu tập luyện TDTT kết hợp với quảng trường công viên cây xanh cảnh quan.
- Dịch vụ đi kèm: Khu thương mại – dịch vụ, du lịch tâm linh và các khu vực phục vụ báo chí, hậu cần.
- Quy mô phục vụ: Dự kiến phục vụ tổng thể khoảng 131.000 người, trong đó có khoảng 106.000 khán giả/khách vãng lai và 25.000 người lưu trú (vận động viên, chuyên gia).
- Cơ sở lưu trú: Quy hoạch khoảng 10.000 phòng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ các đoàn thể thao trong và ngoài nước.
Sự kết hợp này biến siêu dự án Rạch Chiếc thành một khu phức hợp “all-in-one” không có chức năng ở bên trong, tạo ra nhu cầu cực lớn về nhà ở cao cấp tại các vùng đệm xung quanh.
Áp lực nhu cầu nhà ở: Cơ hội cho các dự án lân cận
Với quy mô phục vụ lên tới hàng trăm ngàn người, khu vực Nam Rạch Chiếc đang đứng trước áp lực cung ứng nhà ở vô cùng lớn. Theo tính toán, tổng lượng cung từ các dự án lớn như:
- The Global City: 8.000 căn hộ.
- Saigon Sports City: 4.300 căn hộ.
- Eaton Park: 1.980 căn hộ.
Cùng các dự án như The Prive (3.100 căn) hay Palm City (1.500 căn)…
Tổng cộng khoảng 20.000 căn hộ chỉ mới đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu thực tế. Một lượng lớn cư dân, chuyên gia và khách du lịch sẽ có xu hướng tìm kiếm không gian sống tại các khu vực lân cận có hạ tầng kết nối tốt. Đây chính là lý do vì sao The Global City tâm điểm hạ tầng khu Đông luôn là từ khóa đứng đầu danh sách tìm kiếm của các nhà đầu tư đón đầu tương lai.
Masteri Cosmo Central – Tận hưởng phong cách sống đẳng cấp cạnh siêu dự án
Nằm sát vách Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, Masteri Cosmo Central (thuộc The Global City) trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới tinh hoa. Khi thiết kế Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc đi vào hoàn thiện (dự kiến 2030), khu vực này sẽ chứng kiến cuộc dịch chuyển cư dân quy mô lớn từ Thảo Điền, Quận 9 cũ hay thậm chí là Phú Mỹ Hưng về đây để tận hưởng hệ sinh thái thể thao – giải trí hiện đại nhất Đông Nam Á.
Đặc biệt, phong cách sống Masteri Cosmo Central được thiết kế để đón đầu tệp khách hàng cao cấp này. Với tiêu chuẩn căn hộ hàng hiệu, không gian xanh đồng bộ và khả năng kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Long Thành, đây sẽ là nơi lưu trú lý tưởng cho các bộ phận phục vụ hàng không và giới chuyên gia quốc tế làm việc tại khu Đông.
Tầm nhìn 2030: Sự bùng nổ của bất động sản thể thao
Việc đầu tư vào các dự án xung quanh Khu liên hợp Rạch Chiếc ở thời điểm 2026 được xem là bước đi chiến lược. Lịch sử bất động sản thế giới tại các thành phố có sân vận động lớn như London hay Seoul đã chứng minh: giá trị nhà ở xung quanh các khu phức hợp thể thao luôn tăng trưởng phi mã nhờ tính thanh khoản cao và khả năng khai thác thương mại đa dạng.
Khi ánh đèn của sân vận động Rạch Chiếc thắp sáng, những căn hộ tại The Global City hay Masteri Cosmo Central không chỉ là nơi để ở, mà còn là một khối tài sản mang lại dòng tiền dồi dào từ dịch vụ lưu trú và kinh doanh dịch vụ thể thao.
LIÊN HỆ ĐÓN ĐẦU CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI SIÊU DỰ ÁN RẠCH CHIẾC
Bách Như Properties – Đơn vị tư vấn bất động sản uy tín hàng đầu tại The Global City, sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhất năm 2026.
- Hotline tư vấn 24/7: 0919 38 11 22
- Văn phòng: 110 Đường N3C Khu Đô Thị The Global City, Phường Bình Trưng, TPHCM.
