Lumière Midtown: Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Giữa Lòng Thành Phố Mới

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng, tinh tế và đẳng cấp quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh? Lumière Midtown chính là lựa chọn hoàn hảo. Là dự án tiên phong trong chuỗi LUMIÈRE series của Masterise Homes, Lumière Midtown hứa hẹn định nghĩa lại chuẩn mực của căn hộ hạng sang tại Việt Nam.

1. Tổng Quan Về Dự Án Lumière Midtown và Chủ Đầu Tư Masterise Homes

Lumière Midtown là khu căn hộ hạng sang được kiến tạo bởi Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản quốc tế hàng đầu, nổi tiếng với việc áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào từng dự án. Với tầm nhìn kiến tạo những công trình đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm, Masterise Homes cam kết mang đến những giá trị vượt thời gian cho cư dân.

Lumière Midtown không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, nơi phong cách sống đỉnh cao được thể hiện trọn vẹn.

2. Cảm Hứng và Thiết Kế Kiến Trúc Độc Đáo

Lumière Midtown lấy cảm hứng từ sự hoa lệ và nhịp sống sôi động của trung tâm Manhattan, New York. Dự án nổi bật với thiết kế kiến trúc hiện đại, duy mỹ, với các tòa tháp phủ kính toàn diện, tạo nên một “bức họa phản chiếu bầu trời” độc đáo.

Được quy hoạch bài bản theo chuẩn quốc tế bởi Foster + Partners (Anh Quốc) – một trong những tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới, Lumière Midtown đảm bảo chất lượng và đẳng cấp toàn cầu.

  • Thiết kế tối ưu: Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích, đón nắng gió tự nhiên.
  • Kính Low-E cao cấp: Giúp tiết kiệm điện năng, ngăn tia UV và duy trì nhiệt độ mát mẻ bên trong.
  • Nội thất tinh tế: Sàn gỗ xương cá và đá được lựa chọn kỹ lưỡng, mang đến vẻ đẹp sang trọng và bền bỉ.

3. Vị Trí Kim Cương và Khả Năng Kết Nối Vượt Trội

Lumière Midtown tọa lạc tại vị trí kim cương Lô CT7, mặt tiền đường Liên Phường, thuộc khu đô thị The Global City, Phường Bình Trưng (Phường An Phú Cũ), TP. Thủ Đức, TP. HCM. Đây được mệnh danh là “tọa độ vàng giữa thành phố mới”, hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch vùng mới của TP. HCM.

3.1. Vị Trí Đắc Địa Trong The Global City

Dự án nằm ngay lõi trung tâm của The Global City – khu đô thị quốc tế quy mô 117 ha, được quy hoạch trở thành “Downtown mới” của TP. Thủ Đức. Từ Lumière Midtown, cư dân dễ dàng tiếp cận:

  • Đối diện Trung tâm Thương mại (TTTM) 123.000m² – lớn nhất Việt Nam.
  • Cạnh Kênh đào nhạc nước 2km – lớn nhất Đông Nam Á.
  • Trường quốc tế và Công viên 10.000m².

3.2. Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

Nằm trên mặt tiền đường Liên Phường – một trong những trục xương sống huyết mạch của TP. Thủ Đức, Lumière Midtown mang đến khả năng kết nối giao thông siêu tiện lợi:

  • Chỉ 3 phút đến Đại lộ Mai Chí Thọ.
  • 5 phút di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội.
  • 10 phút di chuyển đến nút giao An Phú.
  • 5-10 phút di chuyển đến Thảo Điền, Thủ Thiêm, Quận 1.
  • 15 phút đến Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2.
  • 20-30 phút đến sân bay Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất.

4. Quy Mô và Đa Dạng Loại Hình Căn Hộ

Lumière Midtown có quy mô 14.192m² (1.4 ha), gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng căn hộ với tổng số 808 căn.

4.1. Cấu Trúc Tòa Nhà

  • 02 tầng hầm tiện lợi cho cư dân.
  • 04 tầng khối đế dành cho thương mại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực.
  • 23 tầng căn hộ với thiết kế hiện đại.
  • Tầng 4 là tầng tiện ích nội khu, dễ dàng tiếp cận cho mọi cư dân.

4.2. Loại Hình Sản Phẩm Đa Dạng

Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, từ căn hộ 1PN đến Penthouse Duplex, phù hợp với mọi nhu cầu và phong cách sống:

  • 1PN: 47.4 – 48.6 m²
  • 2PN: 65.5 – 80.8 m² (chiếm 53% tổng số căn)
  • 3PN: 89.7 – 129.8 m²
  • 4PN: 109.4 – 151.6 m²
  • Penthouse: 161.0 – 225.4 m²
  • Duplex: 146.7 – 250.4 m²
  • Penthouse Duplex: 238.9 – 325.7 m²
  • Tổng diện tích căn hộ dao động từ 50 – 258.8m².
  • Ngoài ra còn có Shophouse với diện tích lớn.

4.3. Mật Độ Xây Dựng Thấp và Thiết Kế Riêng Tư

  • Mật độ xây dựng chỉ 26%, dành nhiều không gian cho cây xanh và tiện ích.
  • Hành lang căn hộ có điều hòa, thông thoáng.
  • Đa số căn hộ bố trí cửa ra vào lệch nhau, đảm bảo sự riêng tư tối đa.
  • Tỷ lệ thang máy vàng, từ 2.5 – 3 căn/thang máy, giảm thiểu thời gian chờ đợi.

5. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế

Cư dân Lumière Midtown được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện và đẳng cấp, bao gồm cả tiện ích nội khu và tiện ích của đại đô thị The Global City, mang đến trải nghiệm sống chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.

5.1. Tiện Ích Nội Khu (34 Tiện Ích)

Với 23 tiện ích ngoài trời và 11 tiện ích trong nhà, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng:

  • Hồ bơi vô cực/resort trên tầng 4, view thành phố tuyệt đẹp.
  • Phòng gym & Yoga cao cấp với trang thiết bị hiện đại.
  • Khu vui chơi trẻ em trong nhà/Kidzone an toàn và sáng tạo.
  • Sky Park/Vườn trên không thư giãn và ngắm cảnh.
  • Sảnh đón khách sang trọng với trần cao đến 7m.
  • Working-space, thư viện, lounge lý tưởng cho công việc và giải trí.
  • Vườn nướng BBQ cho những buổi tiệc ấm cúng.
  • Sky bar độc đáo.
  • Các lối đi rợp bóng mát, không gian mở, ánh sáng tự nhiên.

5.2. Tiện Ích The Global City

Là một phần của The Global City, Lumière Midtown thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp của đại đô thị này:

  • Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam, quy mô 123.000m².
  • Kênh đào nhạc nước 2km (“The Canal of Love” – vịnh tình yêu) lớn nhất Đông Nam Á.
  • City Park – Tổ hợp giải trí – thể thao lớn nhất TP. HCM (quy mô 30ha), bao gồm đường đua chuyên nghiệp, rạp chiếu film 7D, trò chơi tương tác, sân thể thao đa năng, trường đua ngựa.
  • The Global Golf Academy & Club – Sân Golf 18 lỗ hoặc sân golf quy mô 63.600m² và bến du thuyền sang trọng.
  • Cung đường lễ hội sôi động bậc nhất TP. HCM, phố mua sắm lễ hội Soho.
  • Hệ thống trường học liên cấp quốc tế và bệnh viện quốc tế.
  • Bãi đỗ xe thông minh quy mô lớn nhất TP. HCM.
  • Trung tâm hội nghị, tổ hợp nhà hàng khách sạn.

6. Tiêu Chuẩn Bàn Giao và Hình Thức Sở Hữu

6.1. Tiêu Chuẩn Bàn Giao

  • Căn hộ thường: Bàn giao hoàn thiện cơ bản, 100% nội thất cao cấp.
  • Penthouse và Duplex: Bàn giao thô (theo tiêu chuẩn nêu rõ tại HĐMB), mang đến sự linh hoạt trong thiết kế nội thất cá nhân.
  • Dự kiến bàn giao vào năm 2027.

6.2. Hình Thức Sở Hữu

  • Lâu dài đối với người Việt Nam.
  • 50 năm đối với người nước ngoài.
  • Pháp lý vững chắc với sổ hồng riêng.

7. Tiềm Năng Đầu Tư Hấp Dẫn Của Lumière Midtown

Lumière Midtown không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời vượt trội nhờ các yếu tố then chốt:

  • Vị trí đắc địa: Nằm trong trung tâm The Global City, khu đô thị được quy hoạch bởi Foster + Partners với các công trình biểu tượng và tiện ích giá trị nhất. Vị trí liền kề khu vực sáp nhập và vùng kinh tế trọng điểm giúp gia tăng giá trị bất động sản.
  • Hạ tầng phát triển: Hưởng lợi trực tiếp từ việc đầu tư mạnh vào hạ tầng khu Đông TP. HCM, bao gồm mở rộng nút giao An Phú, nâng cấp Liên Phường, đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Điều này không chỉ cải thiện giao thông mà còn gia tăng khả năng khai thác, cho thuê và chuyển nhượng.
  • Giá trị khai thác cao: Liền kề khu dân cư quốc tế Thảo Điền, nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài và chuyên gia cao cấp, Lumière Midtown có lợi thế vượt trội về khả năng cho thuê với khách thuê có ngân sách cao, ổn định và yêu cầu tiêu chuẩn sống quốc tế. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp khan hiếm tại TP. Thủ Đức, căn hộ tại Lumière Midtown có thể đạt tỷ suất sinh lời ổn định từ 5-7%/năm.
  • Tính khan hiếm: Các bất động sản ven sông hoặc cạnh kênh đào có giá trị cao hơn 40% so với các loại hình khác do quỹ đất đặc biệt này không dễ tìm thấy, mang lại giá trị khan hiếm và tài lộc.

Lumière Midtown không chỉ là một nơi an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống đỉnh cao, xứng tầm với những chủ nhân tinh anh và cầu toàn. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một cột mốc mới trên thị trường bất động sản cao cấp TP. Thủ Đức.