Tháng 12 năm 2025 đánh dấu một cột mốc lịch sử đối với kinh tế và đô thị miền Nam. Sự kiện khởi công hạ tầng nghìn tỉ TPHCM diễn ra vào ngày 19/12/2025 không chỉ là bước đi chiến lược chào mừng Đại hội Đảng XIV mà còn kích hoạt dòng vốn giải ngân kỷ lục lên đến 3,4 triệu tỉ đồng trên toàn quốc. Tại đầu tàu kinh tế TP.HCM, hàng loạt dự án trọng điểm đồng loạt “nhấn nút” khởi công, hứa hẹn thay đổi hoàn toàn diện mạo hạ tầng và thúc đẩy giá trị bất động sản lên một tầm cao mới.
Mục lục
1. Sự kiện ngày 19/12/2025: “Siêu ngày” của hạ tầng Việt Nam
Ngày 19/12/2025 đi vào lịch sử với số tiền giải ngân đặc biệt lên tới 3,4 triệu tỉ đồng. Riêng tại TP.HCM, đây là giai đoạn “cao điểm” hạ tầng khi thành phố bước vào chiến dịch khởi công và khánh thành hàng loạt công trình nghìn tỉ. Việc khởi công hạ tầng nghìn tỉ TPHCM cuối năm 2025 tập trung vào các trục giao thông xương sống, các dự án dân sinh và y tế giáo dục trọng điểm.
Danh sách các dự án Nhóm A tiêu biểu vừa khởi công:
- Dự án Metro Bến Thành – Cần Giờ: Tổng mức đầu tư 115.214 tỉ đồng.
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Với tổng đầu tư 47.890 tỉ đồng.
- Dự án Vành đai 2: Gồm các đoạn từ cầu Phú Hữu đến Võ Nguyên Giáp và từ Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng, tổng đầu tư hơn 5.200 tỉ đồng.
- Cầu đường Nguyễn Khoái: Kết nối Quận 7, Quận 4 và Quận 1 với kinh phí 3.724 tỉ đồng.
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Khởi công giai đoạn thành phần 2.
Đặc biệt, việc thông xe kỹ thuật 14,7km Vành đai 3 tại phường Long Trường đã tạo ra sự phấn khởi lớn, giúp kết nối liên vùng thông suốt ngay trong dịp cuối năm.
Khu Đông TP. Thủ Đức – Tâm điểm của làn sóng hạ tầng
Trong bức tranh tổng thể, Khu Đông tiếp tục khẳng định vị thế “lộ thông tài thông” với hàng loạt dự án đang thi công và sắp hoàn thiện trong giai đoạn 2025-2026.
- Nút giao An Phú: Đạt tiến độ khoảng 70% và dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
- Đường Liên Phường: Đây là trục huyết mạch giúp Liên phường kết nối Thẳng lối đi riêng, rút ngắn khoảng cách từ các khu đô thị lớn như The Global City về trung tâm Thủ Thiêm và Quận 1.
- Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc: Điểm nhấn đáng chú ý nhất là lễ Khởi công Trung tâm TDTT Nam Rạch Chiếc vào ngày 19/12, biến khu vực này trở thành trung tâm thể thao, văn hóa tầm cỡ quốc tế.
Tiềm năng bất động sản theo mô hình TOD và nhu cầu căn hộ 2PN
Việc khởi công hạ tầng nghìn tỉ TPHCM gắn liền với định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit Oriented Development). Đây là mô hình phát triển đô thị lấy các nút giao thông công cộng (như ga Metro) làm trung tâm, giúp gia tăng giá trị bất động sản độc quyền dọc theo các tuyến tàu điện.
Báo cáo thị trường Q3/2025 cũng chỉ ra rằng loại hình căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) đang dẫn dắt nhu cầu tại tất cả các khu vực. Tại TP.HCM, lượng tin đăng và mức độ quan tâm tập trung chủ yếu ở phân khúc giá từ 2-3 tỉ VNĐ, đặc biệt là tại các quận Khu Đông (TP. Thủ Đức). Sự kết hợp giữa hạ tầng Metro số 2, Vành đai 2 và Vành đai 3 đang tạo nên một làn sóng dịch chuyển nhu cầu nhà ở về phía các khu đô thị vệ tinh tinh tế.
The Global City – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư năm 2025
Nằm ngay “trái tim” của sự bùng nổ hạ tầng, The Global City hiện là dự án được hưởng lợi trực tiếp từ việc khởi công cầu đường Nguyễn Khoái, đường Liên Phường và Trung tâm TDTT Nam Rạch Chiếc.
Hiện nay, Giá The Global City tốt nhất khu Đông – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư năm 2025 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn. Với bảng giá đa dạng cho các phân khu như:
- Masteri Grand View: Giá từ 120 – 140 tr/m².
- Lumiere Midtown: Giá từ 150 – 170 tr/m².
- Sola Đảo Ánh Dương: Dòng thấp tầng đẳng cấp bậc nhất.
Với việc hạ tầng đang “vắt chân lên cổ” để hoàn thành, việc sở hữu bất động sản tại đây vào cuối năm 2025 là bước đi đón đầu sóng tăng giá khi các công trình chính thức đưa vào vận hành năm 2026.
Kết luận
Chiến dịch khởi công hạ tầng nghìn tỉ TPHCM cuối năm 2025 là minh chứng cho sự bứt phá mạnh mẽ của thành phố. Đối với những nhà đầu tư nhạy bén, đây chính là “thời điểm vàng” để giải ngân vào các khu vực có hạ tầng thực, giá trị thực.
LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG Để nhận thông tin chi tiết về các dự án hạ tầng và giỏ hàng The Global City giá tốt nhất:
📞 Hotline/Zalo: 0919 38 11 22 (Hỗ trợ 24/7)
