Masteri Park Place đang là một trong các phân khu căn hộ cao cấp được quan tâm mạnh ở khu Đông TP.HCM nhờ vị trí – quy hoạch – và câu chuyện hạ tầng (đặc biệt khi đường Liên Phường mở rộng/mở thông).
Bài viết này tổng hợp Giá Masteri Park Place T12/2025, ước tính giá theo m², các yếu tố làm giá chênh, và so sánh nhanh với Thảo Điền theo góc nhìn ở thật & đầu tư.
Mục lục
- 1 Bảng giá Masteri Park Place cập nhật T12/2025 (theo loại căn)
- 2 Ước tính giá/m² Masteri Park Place (để dễ so sánh)
- 3 Vì sao giá Masteri Park Place chênh mạnh trong cùng một loại căn?
- 4 Khi đường Liên Phường mở ra: Masteri Park Place được lợi gì ngoài giá?
- 4.1 Di chuyển thuận hơn → tăng nhu cầu ở thật & dễ cho thuê
- 4.2 Kết nối tiện ích vùng tốt hơn → sống “đỡ phụ thuộc nội khu”
- 4.3 Giảm rủi ro kẹt xe cục bộ → tăng điểm cộng khi so với Thảo Điền
- 4.4 Tăng tốc hình thành cộng đồng cư dân → dự án “vào guồng”
- 4.5 Cho thuê: cải thiện “độ dễ thuê” trước khi kỳ vọng tăng giá thuê
- 5 So sánh Masteri Park Place với Thảo Điền: chọn theo mục tiêu
- 6 So nhanh theo tư duy “value + an toàn”
- 7 Kinh nghiệm chọn căn theo ngân sách từ bảng giá T12/2025
- 8 Câu hỏi thường gặp về Giá Masteri Park Place T12/2025
- 9 Liên hệ nhận giỏ hàng & giá ròng theo căn
Bảng giá Masteri Park Place cập nhật T12/2025 (theo loại căn)
Dưới đây là mức giá bán tham khảo theo bảng giá bạn cung cấp (thực tế có thể khác theo tầng, view, hướng, giỏ hàng, chính sách thanh toán):
Ước tính giá/m² Masteri Park Place (để dễ so sánh)
Cách tính nhanh:
| STT | Loại Căn | Ước tính giá/m² (triệu/m² ) |
| 1 | 1PN | ~116 – 155 |
| 2 | 1PN+ | ~125 – 154 |
| 3 | 2PN | ~110 – 142 |
| 4 | 3PN | ~115 – 158 |
| 5 | 4PN | ~135 – 155 |
Vì sao giá Masteri Park Place chênh mạnh trong cùng một loại căn?
Đây là các “cần gạt” thường làm giá chênh nhiều nhất:
- View & trục căn: view thoáng, công viên/kênh/landmark thường “premium”.
- Tầng & hướng: tầng đẹp + hướng ít nắng gắt, ít ồn thường dễ bán/dễ cho thuê.
- Nội thất – tình trạng bàn giao: (nếu là chuyển nhượng/cho thuê) căn đã hoàn thiện, setup tốt sẽ cộng giá.
- Chính sách thanh toán & ưu đãi theo đợt: cùng một căn, khác đợt bán có thể khác giá ròng.
- Nguồn hàng (giỏ đẹp): “hàng đẹp” hiếm thì biên chênh càng lớn.
Khi đường Liên Phường mở ra: Masteri Park Place được lợi gì ngoài giá?
Nếu coi giá là “hệ quả”, thì đường mở là “nguyên nhân” làm tăng giá trị sử dụng và tính thanh khoản. Với Masteri Park Place, lợi thế thường rơi vào 5 nhóm:
Di chuyển thuận hơn → tăng nhu cầu ở thật & dễ cho thuê
Đường Liên Phường thông suốt giúp rút thời gian đi làm/đi học/đi dịch vụ. Người mua ở thật thường ra quyết định nhanh hơn khi thấy đi lại không bị “hành” mỗi ngày. Đầu tư cho thuê cũng hưởng lợi ở tốc độ lấp đầy.
Kết nối tiện ích vùng tốt hơn → sống “đỡ phụ thuộc nội khu”
Khi kết nối mở, cư dân tiếp cận nhanh hơn các cụm tiện ích xung quanh (ăn uống, bệnh viện, trường học, giải trí). Dự án không chỉ “đẹp trong hàng rào” mà còn tiện trong bán kính sống.
Giảm rủi ro kẹt xe cục bộ → tăng điểm cộng khi so với Thảo Điền
Thảo Điền có lợi thế lifestyle, nhưng một số tuyến nội khu có thể kẹt theo giờ cao điểm. Nếu Liên Phường giúp phân tải dòng xe, Park Place thường hấp dẫn hơn với nhóm khách ưu tiên tối ưu thời gian di chuyển.
Tăng tốc hình thành cộng đồng cư dân → dự án “vào guồng”
Đường mở thường kéo theo dịch vụ mọc nhanh hơn, dân về ở đông hơn, tiện ích vận hành ổn định hơn. Khi dự án “sống thật”, tính thanh khoản thường cải thiện rõ rệt – đúng tinh thần Masteri Park Place sống trọn 24h.
Cho thuê: cải thiện “độ dễ thuê” trước khi kỳ vọng tăng giá thuê
Chưa chắc giá thuê tăng ngay, nhưng tốc độ chốt khách và độ ổn định dòng tiền thường tốt hơn (ít trống căn, ít phải giảm giá sâu).
So sánh Masteri Park Place với Thảo Điền: chọn theo mục tiêu
Thảo Điền là khu đã phát triển lâu, nhu cầu thuê mạnh, nhiều dự án cao cấp; còn Park Place thường được nhìn như “đô thị mới/đại đô thị” với kỳ vọng hạ tầng.
Masteri Park Place phù hợp nếu bạn:
- Ưu tiên đô thị quy hoạch mới, không gian & tiện ích đồng bộ.
- Chấp nhận “mua tương lai” để lấy biên tăng giá theo hạ tầng và nhịp hoàn thiện khu vực.
- Muốn sản phẩm dễ định vị nhóm khách thuê/khách mua thích chuẩn sống mới, tiện ích lớn – đặc biệt khi xét tiềm năng vị trí Masteri Park Place.
Thảo Điền phù hợp nếu bạn:
- Ưu tiên ở ngay/khai thác thuê ngay (dòng tiền sớm, kiểm chứng cộng đồng).
- Thích hệ tiện ích dày đặc “bước ra là có”, lifestyle mạnh, cộng đồng quốc tế cao.
- Muốn giảm rủi ro tiến độ vì đa phần dự án đã vận hành.
So nhanh theo tư duy “value + an toàn”
- Ở thật 6–12 tháng tới: Thảo Điền thường lợi thế vì tính sẵn sàng.
- Đầu tư trung hạn 2–4 năm: Park Place đáng cân nhắc nếu hạ tầng (nhất là Liên Phường) và vận hành đô thị đi đúng kỳ vọng.
- Tối ưu thanh khoản: yếu tố quyết định không chỉ là “khu”, mà là căn cụ thể (view/tầng/giá ròng) + nguồn cung cùng thời điểm.
Kinh nghiệm chọn căn theo ngân sách từ bảng giá T12/2025
- Ngân sách ~6,5 – 8,3 tỷ: nhóm 1PN/1PN+ phù hợp nếu ưu tiên thanh khoản & tệp thuê rộng.
- Ngân sách ~8,9 – 10,8 tỷ: 2PN cân bằng tốt giữa ở thật và thuê, dễ ra hàng.
- Ngân sách ~12,6 – 15,5 tỷ: 3PN phù hợp gia đình; cần chọn view đẹp – layout tốt – giá ròng hợp lý.
- Ngân sách ~18,2 – 19,8 tỷ: 4PN là phân khúc hẹp; nên ưu tiên căn có “câu chuyện” rõ để dễ bán lại.
Câu hỏi thường gặp về Giá Masteri Park Place T12/2025
1) Giá Masteri Park Place hiện bao nhiêu?
Theo bảng cập nhật T12/2025:
1PN 6,5–7,6 tỷ | 2PN 8,9–10,8 tỷ | 3PN 12,6–15,5 tỷ | 4PN 18,2–19,8 tỷ (tùy căn).
2) Giá/m² Masteri Park Place khoảng bao nhiêu?
Ước tính khoảng ~110–158 triệu/m², tùy loại căn và biên view/tầng/hướng.
3) Nên chọn Masteri Park Place hay Thảo Điền?
Ở/thuê ngay: Thảo Điền lợi thế.
Đầu tư trung hạn theo hạ tầng & đô thị mới: Park Place đáng cân nhắc hơn.
Liên hệ nhận giỏ hàng & giá ròng theo căn
Để nhận giá ròng chính xác theo từng căn (tầng – view – hướng – chính sách theo đợt bán), tham quan Không gian căn mẫu Masteri Park Place , vui lòng liên hệ 0919 381 122.
