Nút Giao An Phú không chỉ là công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM, mà còn là “chứng thư vàng” bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng đột phá của khu đô thị The Global City (Masterise Homes).
Việc công trình 3 tầng này dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 và thông xe hầm vào 30/06/2026 đang tạo nên một làn sóng lớn, định hình lại toàn bộ giá trị bất động sản The Global City trong tương lai gần.
Mục lục
Phân Tích Lợi Thế Vị Trí Vàng Từ Nút Giao An Phú
The Global City sở hữu vị trí chiến lược tại Phường An Phú, TP. Thủ Đức, chỉ cách nút giao An Phú khoảng 1km.
Đây là yếu tố then chốt giúp dự án hưởng lợi tối đa, biến vị trí cửa ngõ thành “mỏ vàng” cho nhà đầu tư.
Cập nhật Lịch mở bán CT5 The Global City
Bên cạnh tiềm năng hạ tầng, Lịch mở bán CT5 The Global City đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Phân khu CT5 là một phần của đại đô thị The Global City, nằm gần trục đường Liên Phường và Nút giao An Phú – vị trí “vàng” đón đầu làn sóng tăng giá khi công trình hoàn thiện.
Việc mở bán đúng thời điểm hạ tầng thông xe được xem là cơ hội “đón đầu lợi nhuận kép” trong giai đoạn 2025–2026.
Xóa Bỏ Điểm Nghẽn Giao Thông Cửa Ngõ
Nút giao An Phú được thiết kế 3 tầng bao gồm hệ thống hầm chui, cầu vượt và đường bộ, có nhiệm vụ giải quyết tình trạng ùn tắc kéo dài nhiều năm qua.
- Hầm Chui (Kết nối Cao tốc – Mai Chí Thọ): Giúp lưu thông xe từ Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vào trung tâm thành phố một cách thông suốt, không còn giao cắt với Mai Chí Thọ.
- Cầu Vượt: Phân luồng hiệu quả, tạo ra dòng chảy giao thông liên tục, giúp lưu lượng xe được điều tiết thông minh hơn.
Tăng Khả Năng Kết Nối Siêu Tốc
Khi Nút Giao An Phú hoàn thiện, thời gian di chuyển của cư dân The Global City sẽ được rút ngắn đáng kể, mang đến chất lượng sống và làm việc tối ưu — yếu tố quan trọng giúp giá trị dự án tăng tốc mạnh mẽ.
| Điểm Đến | Thời Gian Hiện Tại | Thời Gian Sau Khi Hoàn Thành ( Ước tính) |
| Trung tâm Quận 1 ( Qua Hầm Thủ Thiêm) | 20 – 30 phút ( khi tắc đường) | 10- 15 phút |
| Khu Đô Thị Thủ Thiêm | 10 – 15 phút | Dưới 5 phút |
| Cao tốc Long Thành- Dầu Giây | Gặp khó khăn tại nút giao | Kết nối trực tiếp |
Đòn Bẩy “Kích Hoạt Giá” Bất Động Sản The Global City Năm 2026
Năm 2026 sẽ là năm The Global City chính thức đạt ngưỡng giá trị cao nhất, được bảo chứng bởi sự hoàn thiện của hạ tầng và nội khu.
Mức Tăng Trưởng Giá Vượt Trội (Price Appreciation)
Theo nguyên tắc bất động sản, hạ tầng giao thông trọng điểm hoàn thành là yếu tố “kích hoạt giá” mạnh mẽ nhất.
- Tăng Giá Trị Vị Trí: Vị trí liền kề Nút Giao An Phú sẽ nâng giá trị của The Global City lên một đẳng cấp mới, được định giá tương đương với khu vực cận trung tâm, tương tự như Thủ Thiêm.
- Dự báo Tăng Trưởng: Các chuyên gia nhận định, các dự án hưởng lợi trực tiếp từ công trình giao thông có thể ghi nhận mức tăng giá 15% đến 30% ngay sau khi thông xe,
biến The Global City thành dự án có tốc độ tăng trưởng giá ấn tượng nhất khu vực.
Gia Tăng Tính Thanh Khoản và Khai Thác Thương Mại
Khả năng kết nối dễ dàng không chỉ thu hút người mua ở thực, mà còn gia tăng tiềm năng sinh lời từ cho thuê và kinh doanh.
- Thu Hút Dòng Vốn Quốc Tế: Giao thông liên vùng (kết nối Sân bay Long Thành) và quy hoạch quốc tế Foster + Partners giúp The Global City trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư và chuyên gia nước ngoài, đẩy mạnh tính thanh khoản.
- Đẩy Mạnh Thương Mại SOHO: Giao thông thuận tiện thu hút lượng khách hàng lớn và ổn định, đặc biệt vào cuối tuần, giúp các khu nhà phố – shophouse SOHO hoạt động hiệu quả, tăng lợi nhuận cho thuê và giá trị khai thác thương mại.
Hotline Masteri Grand View:
Song song với The Global City, dự án Hotline Masteri Grand View cũng đang thu hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư cao cấp.
Đây là một trong những sản phẩm cùng hệ sinh thái Masterise Homes, chia sẻ lợi thế hạ tầng và tiềm năng tăng giá tương tự, góp phần hình thành mạng lưới bất động sản “xương sống” tại TP. Thủ Đức.
Hoàn Thiện Bộ Mặt Khu Đô Thị Hoàn Hảo
Cùng với Nút Giao An Phú, năm 2026 cũng là thời điểm các công trình quan trọng khác của The Global City được hoàn thiện:
- Đường Liên Phường 60m thông xe, tạo thêm trục kết nối chiến lược.
- Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam đi vào hoạt động.
- Khu kênh đào và tiện ích cảnh quan hoàn thiện, kiến tạo môi trường sống đẳng cấp bậc nhất khu Đông.
CT5 Masteri Collection – Điểm sáng mới trong khu đô thị tỷ đô
Không chỉ là phân khu nổi bật về quy hoạch, CT5 Masteri Collection còn được xem là biểu tượng của phong cách sống sang trọng tại The Global City.
Với thiết kế tinh tế, vị trí trung tâm liền kề kênh đào và trục đường Liên Phường, CT5 mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư lâu dài.
Khi Nút giao An Phú đi vào vận hành, phân khu này sẽ trở thành tâm điểm “săn đón” nhờ hưởng trọn lợi thế hạ tầng và tiện ích nội khu hoàn chỉnh.
Kết Luận
Sự đồng bộ giữa hạ tầng giao thông ngoại khu đỉnh cao (Nút Giao An Phú) và tiện ích nội khu chuẩn quốc tế đang đặt The Global City vào vị thế “tâm điểm đầu tư” có mức tăng trưởng giá mạnh mẽ nhất tại TP. Thủ Đức trong giai đoạn 2025 – 2026.
Đón đầu cơ hội đầu tư 2026:
Liên hệ ngay Bách Như Properties để cập nhật Lịch mở bán CT5 The Global City, bảng giá và phân tích chi tiết về các sản phẩm trong hệ Masteri Collection – đón đầu hạ tầng khu Đông TP.HCM trước khi “bùng nổ giá trị”.
