Giá Bán Gladia by The Waters – Cập Nhật Mới Nhất 2025

Giá bán Gladia by The Waters đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản cao cấp tại TP. Thủ Đức. Đây là dự án biệt thự compound ven sông hiếm hoi, quy mô 11,8 ha, chỉ giới hạn 226 căn do Khang Điền hợp tác cùng Keppel Land Singapore phát triển.

Với mật độ xây dựng chỉ 23%, tiện ích 5 sao và pháp lý sổ hồng từng căn, Gladia by The Waters không chỉ là nơi an cư thượng lưu mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

1. Tổng Quan Dự Án Gladia by The Waters

Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành đai 2), phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức.

Quy mô: 11,8 ha – 226 căn (liền kề, song lập, đơn lập, tứ lập).

Phân khu: The Grand, The Grace, The Posh.

Bàn giao: Nhà 1 trệt 3 lầu, hoàn thiện mặt ngoài.

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài – đã có sẵn 67 căn.

Quản lý vận hành: Savills & CBRE theo tiêu chuẩn quốc tế.

👉 Tham khảo chi tiết thiết kế và trải nghiệm thực tế tại nhà mẫu Gladia By The Waters.

2. Giá Bán Gladia by The Waters Mới Nhất 2025

Theo cập nhật thị trường, giá bán Gladia by The Waters dao động:

Nhà vườn liên kế (6m): từ 19 – 22 tỷ/căn.

Biệt thự song lập (9m): từ 27 – 32 tỷ/căn.

Biệt thự đơn lập (12m): từ 35 – 45 tỷ/căn.

Biệt thự tứ lập (14m): từ 45 tỷ trở lên.

💡 Giá bán có sự khác biệt tùy theo vị trí căn (ven sông, công viên, đại lộ) và diện tích. Với quỹ sản phẩm giới hạn, mức giá này được đánh giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức và Quận 9.

3. Yếu Tố Tạo Nên Giá Bán Gladia by The Waters

Vị trí kim cương: Trục Võ Chí Công – Vành đai 2, kết nối nhanh Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Không gian sống xanh: Mật độ 23%, công viên ven sông 1,25 ha, chuẩn BCA Green Mark Singapore.

Tiện ích nghỉ dưỡng tại gia: Hồ bơi tràn, clubhouse, gym, sân tennis, đường chạy bộ 2km.

Pháp lý minh bạch: Sổ hồng lâu dài, bàn giao đúng tiến độ.

Chủ đầu tư uy tín: Khang Điền – Keppel Land, bảo chứng chất lượng & pháp lý.

4. So Sánh Giá Bán Gladia by The Waters Với Khu Vực

Các dự án biệt thự ven sông tại Thủ Thiêm hiện có giá từ 250 – 350 triệu/m².

Khu compound Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái dao động 180 – 220 triệu/m².

Trong khi đó, giá bán Gladia by The Waters từ 190 – 220 triệu/m², đi kèm pháp lý rõ ràng và không gian sống chuẩn resort.

Điều này cho thấy Gladia by The Waters có mức giá hợp lý so với giá trị mang lại và tiềm năng tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới.

5. Tiềm Năng Đầu Tư Từ Giá Bán Gladia by The Waters

Với hạ tầng khu Đông TP.HCM đang bứt phá (Vành đai 3, metro số 1, sân bay Long Thành), giới chuyên gia dự đoán giá trị Gladia by The Waters có thể tăng 15–25%/năm.

Bên cạnh đó, nhu cầu thuê biệt thự compound cao cấp từ chuyên gia nước ngoài và giới doanh nhân tại khu công nghệ cao Quận 9, cảng Cát Lái… sẽ tạo nguồn dòng tiền cho thuê ổn định.

👉 Tham khảo thêm về sức hút đầu tư The Global City để thấy xu hướng tăng giá bất động sản cao cấp khu Đông.

6. Kết Luận – Giá Bán Gladia by The Waters Có Xứng Đáng?

Với mức giá từ 19 – 45 tỷ/căn, Gladia by The Waters mang đến:

Vị trí chiến lược – kết nối thuận tiện.

Không gian sống compound ven sông hiếm hoi.

Tiện ích nghỉ dưỡng và cộng đồng tinh hoa.

Pháp lý minh bạch – sổ hồng lâu dài.

📌 Đây là dự án đáng cân nhắc cho cả an cư lâu dài và đầu tư gia tăng giá trị.

📞 Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết & chính sách ưu đãi mới nhất 2025 từ chủ đầu tư Gladia by The Waters.

FAQ – Giá Bán Gladia by The Waters

1. Giá bán Gladia by The Waters bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán Gladia by The Waters dao động từ 19 – 45 tỷ/căn tùy loại hình: nhà vườn liên kế, biệt thự song lập, đơn lập hoặc tứ lập. Giá thay đổi theo vị trí (ven sông, công viên, đại lộ) và diện tích từng căn.

2. Có chính sách ưu đãi nào cho khách hàng mua Gladia by The Waters không?

Chủ đầu tư thường áp dụng nhiều ưu đãi: thanh toán linh hoạt trong 12–24 tháng, hỗ trợ vay ngân hàng 70–80% giá trị căn, chiết khấu khi thanh toán nhanh. Để cập nhật chính xác, nên liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá mới nhất.

3. Pháp lý Gladia by The Waters có đảm bảo không?

Có. Dự án đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, và đặc biệt là sổ hồng lâu dài cho từng căn. Hiện đã có 67 căn có sổ sẵn sàng sang tên ngay, đảm bảo tính an toàn pháp lý.

4. Vì sao giá bán Gladia by The Waters cao hơn nhiều dự án khác ở Thủ Đức?

Bởi vì đây là khu biệt thự compound ven sông hiếm hoi, mật độ xây dựng thấp (23%), tiện ích 5 sao, vận hành chuẩn quốc tế bởi Savills & CBRE. Đồng thời, Gladia by The Waters hợp tác phát triển bởi Khang Điền & Keppel Land – những thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

5. Gladia by The Waters có tiềm năng tăng giá không?

Có. Với hạ tầng khu Đông (Vành đai 3, Metro số 1, Sân bay Long Thành), dự kiến giá trị dự án có thể tăng 15–25%/năm. Ngoài ra, nhu cầu thuê từ chuyên gia và doanh nhân làm việc tại Khu công nghệ cao Quận 9, cụm cảng Cát Lái sẽ tạo nguồn lợi nhuận kép: tăng giá & cho thuê ổn định.