Trong định hướng phát triển đa cực của TP.HCM, nếu Thủ Thiêm được ví như “Phố Wall” hoa lệ, Nam Rạch Chiếc là “Thủ phủ thể thao” sôi động, thì bán đảo Thanh Đa chính là “lá phổi xanh” – mảnh ghép hoàn hảo để hoàn thiện diện mạo đại đô thị đẳng cấp quốc tế. Với quy mô hơn 405,9 ha và kế hoạch đấu thầu rầm rộ trong giai đoạn 2025 – 2026, quy hoạch bán đảo Thanh Đa đang trở thành tâm điểm thu hút mọi nguồn lực đầu tư.
Mục lục
Quy hoạch bán đảo Thanh Đa – “Viên kim cương thô” trong tam giác phát triển vàng
Nhìn vào bản đồ quy hoạch hạ tầng khu Đông, chúng ta dễ dàng nhận thấy sự hình thành của một “trung tâm của những trung tâm”. Hình ảnh thực tế cho thấy sự kết nối chặt chẽ giữa ba cực:
- Thủ Thiêm: Trung tâm tài chính quốc tế.
- Nam Rạch Chiếc: Khu thể thao quốc tế với tâm điểm là Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc.
- Thanh Đa: Bán đảo sinh thái quy mô ~405,9 ha.
Việc TP.HCM đẩy mạnh đấu thầu bán đảo Thanh Đa trong năm 2025-2026 không chỉ nhằm giải tỏa “dự án treo” nhiều thập kỷ mà còn để tạo ra một không gian sống sinh thái bền vững, đối trọng với sự ồn ào của phố thị tài chính. Đây là mảnh ghép giúp cân bằng giữa kinh tế, thể thao và môi trường sống.
Hạ tầng bứt phá: Đòn bẩy đưa Thanh Đa “vươn mình”
Sự chuyển mình của Thanh Đa không tách rời dòng chảy hạ tầng nghìn tỷ đang đổ dồn về phía Đông. Đặc biệt, sự kiện 10 siêu dự án kích hoạt ngày 19/12 đã tạo ra một cú hích cực lớn cho toàn vùng.
Trong đó, nút giao An Phú – cửa ngõ quan trọng kết nối giữa khu vực Bình Thạnh, Thủ Đức và Quận 2 cũ – đang thay đổi từng ngày. Hình ảnh thực tế cho thấy các hạng mục như cầu vượt, hầm chui tại đây đang dần hoàn thiện, giúp khơi thông mạch máu giao thông từ bán đảo Thanh Đa đi các tỉnh miền Đông và vào trung tâm hành chính mới.
Bên cạnh đó, các tuyến đường như Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp và trục đường Liên Phường khai thông đã tạo ra lộ trình di chuyển xuyên suốt, biến Thanh Đa từ một “ốc đảo” cô lập trở thành tâm điểm kết nối dễ dàng.
The Global City hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch Thanh Đa
Không thể phủ nhận rằng, sức nóng từ quy hoạch bán đảo Thanh Đa đã lan tỏa mạnh mẽ đến các đại dự án lân cận. Trong đó, The Global City hưởng lợi từ SBLT (Sổ biệt lực tuyến – quy hoạch hạ tầng chiến lược) và sự cộng hưởng từ hệ sinh thái sinh thái Thanh Đa.
Khi bán đảo Thanh Đa được định hình là khu đô thị sinh thái hiện đại, cư dân tại The Global City sẽ là những người đầu tiên tiếp cận được không gian giải trí ven sông và công viên xanh quy mô lớn chỉ trong vài phút di chuyển. Hình ảnh thực tế tại The Global City cho thấy sức sống mãnh liệt của phân khu SOHO, minh chứng cho tầm nhìn đón đầu quy hoạch của những nhà đầu tư nhạy bén.
Việc sở hữu vị trí sát cạnh “Tam giác vàng” này không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bất động sản bền vững. Khi quy hoạch bán đảo Thanh Đa chính thức khởi động các hạng mục hạ tầng trọng điểm vào năm 2026, giá trị các dự án dọc trục đường Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp dự kiến sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới.
Tại sao đây là thời điểm vàng để quan tâm đến Thanh Đa và khu Đông?
- Tính pháp lý và sự quyết tâm của thành phố: Việc đưa Thanh Đa vào danh mục đấu thầu 2025-2026 cho thấy bước đi quyết liệt của chính quyền nhằm xóa bỏ tình trạng quy hoạch treo lâu năm.
- Sự cộng hưởng hạ tầng: Các dự án như sân bay Long Thành (hình ảnh nhà ga hiện đại), đường vành đai và các cầu vượt nút giao đang về đích đúng tiến độ.
- Quy mô sinh thái độc bản: Với ba mặt giáp sông, Thanh Đa là quỹ đất ven sông lớn nhất còn sót lại của TP.HCM, hứa hẹn trở thành “Modern Eco-City” tầm cỡ châu Á.
Kết luận
Bán đảo Thanh Đa không còn là một lời hứa xa vời. Với lộ trình đấu thầu rõ ràng và sự hỗ trợ mạnh mẽ từ hạ tầng khu Đông, đây thực sự là mảnh ghép cuối cùng và hoàn hảo nhất cho đại đô thị TP.HCM trong tương lai. Những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ ngay khi thông tin quy hoạch mới bắt đầu “nóng” lại sẽ là người gặt hái được thành quả lớn nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN BÁCH NHƯ (BNPs)
- Hotline tư vấn: 0919 38 11 22
Hãy theo dõi Bách Như Properties để cập nhật những thông tin quy hoạch chính xác và nhanh chóng nhất!
