Khu Đông TP.HCM đang bước vào thời điểm bùng nổ bất động sản khu Đông TP.HCM rõ rệt nhất trong một thập kỷ. Từ một khu vực còn hoang sơ, nay Thủ Đức – nơi hội tụ ba quận cũ (2, 9 và Thủ Đức) – đã vươn mình trở thành “trung tâm kinh tế sáng tạo” của thành phố, với hạ tầng giao thông và đô thị được đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng.
Đây chính là “cơn sóng lớn” mà giới đầu tư không thể bỏ lỡ.
Mục lục
Hạ tầng tỷ đô tạo lực đẩy cho khu Đông bùng nổ
Theo quy hoạch TP.HCM đến năm 2030, khu Đông được định hướng là trung tâm tài chính, công nghệ và sáng tạo của toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hàng loạt công trình giao thông mang tính chiến lược đang được triển khai đồng bộ:
Cầu Liên Phường – tuyến huyết mạch nối trực tiếp khu đô thị The Global City với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, hiện đã gần hoàn thiện và dự kiến Cầu Liên Phường thông xe T11/2025. Công trình này không chỉ giúp giảm tải cho Mai Chí Thọ mà còn mở rộng trục kết nối từ An Phú – Thủ Thiêm – The Global City.
Nút giao An Phú – dự án hơn 3.400 tỷ đồng đang trong giai đoạn nước rút, sẽ hoàn thành trong năm 2026. Khi nút giao An Phú đi vào vận hành, tình trạng kẹt xe cửa ngõ Đông Sài Gòn sẽ chấm dứt, tạo dòng chảy lưu thông thông suốt đến Quận 1.
Đường Vành Đai 3 và Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đồng loạt hoàn thiện càng củng cố vai trò “thủ phủ kết nối” của khu Đông.
Chính nhờ sự hội tụ của các dự án này mà thời điểm bùng nổ bất động sản khu Đông TP.HCM được đánh giá là đang “chín muồi”.
The Global City – Điểm sáng dẫn dắt xu hướng đầu tư mới
Không chỉ là khu đô thị quy hoạch bài bản, The Global City còn được xem là “điểm tựa hạ tầng” của toàn khu Đông. Dự án nằm giữa các trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp với An Phú, Thủ Thiêm, và cao tốc Long Thành.
Đặc biệt, các phân khu cao cấp như Masteri Park Place đang trở thành tâm điểm đầu tư, khi giá trị được bảo chứng bởi vị trí “kim cương” và hạ tầng liền kề. Theo các chuyên gia, Tỷ Suất Sinh Lời Tốt Nhất Tại The Global City đến từ các căn hộ có diện tích tối ưu, hướng view sông hoặc khu nhạc nước trung tâm, thu hút giới chuyên gia, quản lý cấp cao thuê dài hạn.
Khi The Global City hoàn thiện toàn bộ tiện ích, đây sẽ là khu vực có tỷ lệ lấp đầy và lợi nhuận cho thuê hàng đầu TP.HCM.
Vì sao 2025–2026 là “điểm vàng” cho nhà đầu tư khu Đông
Hạ tầng đồng loạt về đích
Năm 2025 sẽ chứng kiến loạt công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thành: cầu, đường, metro, và các đại đô thị. Đây là “nền móng vững chắc” khiến giá trị bất động sản tăng trung bình 20–30% trong vòng 12 tháng sau khi công trình đi vào vận hành.
Đô thị hóa và dân số tăng mạnh
Thủ Đức đang đón làn sóng cư dân mới từ khu trung tâm chuyển về, nhờ môi trường sống hiện đại và quỹ đất rộng. Dòng vốn đầu tư FDI và sự xuất hiện của các tập đoàn đa quốc gia khiến nhu cầu nhà ở, văn phòng, thương mại tại khu Đông tăng nhanh chóng.
Giá trị đầu tư an toàn và dài hạn
Thời điểm bùng nổ bất động sản khu Đông TP.HCM không chỉ mang tính ngắn hạn. Với sự bảo chứng từ các chủ đầu tư lớn như Masterise Homes, giá trị bất động sản khu vực này được kỳ vọng sẽ tăng trưởng ổn định trong suốt giai đoạn 2025–2030.
Xu hướng chuyển dịch dòng tiền đầu tư
Dòng tiền từ các khu vực trung tâm (Quận 1, Bình Thạnh) đang dịch chuyển rõ rệt về khu Đông, nơi quỹ đất còn lớn và biên độ tăng giá cao. Đặc biệt, các dự án tích hợp tiện ích quốc tế, quy hoạch bài bản như The Global City đang trở thành “điểm đến” của giới đầu tư chuyên nghiệp.
Nhiều chuyên gia dự báo, chỉ sau khi Cầu Liên Phường và Nút giao An Phú đồng loạt hoàn thiện, khu Đông sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh nhất trong 10 năm tới – tương tự giai đoạn bùng nổ của khu Tây và Nam Sài Gòn trước đây.
Thời điểm vàng để hành động
Khi thời điểm bùng nổ bất động sản khu Đông TP.HCM đã rõ ràng, việc chần chừ đồng nghĩa với bỏ lỡ cơ hội sinh lời bền vững.
Nếu bạn đang tìm điểm rơi đầu tư an toàn, hãy ưu tiên khu vực có hạ tầng đã “chạm ngưỡng hoàn thiện” như Thủ Đức – đặc biệt là The Global City.
Liên hệ ngay Bách Như Properties để nhận tư vấn giỏ hàng, chính sách ưu đãi mới nhất và Góc nhìn hạ tầng tỷ đô quanh The Global City Quận 2
