Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng tại khu Đông TP.HCM? Tuyến đường Liên Phường chính là lời giải. Đây không chỉ là một tuyến đường mới, mà còn là cú hích hạ tầng chiến lược, tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản (BĐS) tại Quận 2 và TP. Thủ Đức.
Với phương châm lấy Uy Tín làm trọng tâm, Bách Như Properties (BNPs) tin rằng đây là nền tảng vững chắc để trở thành thương hiệu tin cậy của khách hàng và đối tác. Chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về tuyến đường Liên Phường, tiến độ hiện tại, cùng tác động thực tế đến các dự án BĐS trọng điểm – đặc biệt là The Global City.
Mục lục
Tổng quan tuyến đường Liên Phường: Huyết mạch mới của khu Đông
Thông tin tuyến đường Liên Phường
Chiều dài và quy mô: Tuyến đường dài khoảng 6km, có lộ giới từ 30m đến 60m, với 4 đến 6 làn xe.
Điểm đầu – Điểm cuối: Bắt đầu từ đường Đỗ Xuân Hợp và kết thúc tại Vành đai 3.
Vai trò kết nối: Tuyến đường này kết nối trực tiếp đến các trục giao thông trọng điểm như Võ Chí Công, Đỗ Xuân Hợp, Mai Chí Thọ và đại lộ Võ Nguyên Giáp. Nhờ đó, áp lực giao thông tại các nút giao An Phú, Đỗ Xuân Hợp và Võ Chí Công được giảm đáng kể.
Tuyến đường Liên Phường đã đến giai đoạn nào?
Tiến độ tuyến đường Liên Phường đang có những bước tiến rõ rệt. Đoạn kết nối khu đô thị The Global City với đại lộ Mai Chí Thọ đã hoàn thành với 6 làn xe, vỉa hè được lát gạch và trồng cây xanh, tạo cảnh quan khang trang.
Cầu Liên Phường bắc qua rạch Mương Kinh đang được gấp rút thi công và dự kiến thông xe vào cuối năm nay. Khi hoàn thành, toàn tuyến sẽ giúp kết nối giao thông thuận tiện cho toàn bộ khu vực, tăng giá trị bất động sản TP. Thủ Đức.
Hình ảnh cập nhật tuyến đường Liên Phường mới nhất tháng 8/2025
Tác động trực tiếp đến thị trường BĐS Quận 2 – Thủ Đức
Kết nối chiến lược
Giảm mạnh thời gian di chuyển Việc hoàn thiện tuyến đường Liên Phường giúp cải thiện kết nối giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển
- 1 phút: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- 15 phút: Quận 1 và Khu công nghệ cao Quận 9.
- 20 phút: Khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- 40 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành.
- Ngoài ra, cư dân có thể lưu thông theo trục thẳng từ khu vực phường An Phú đến các phường: Phước Long B, Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh và ngược lại.
Gia tăng giá trị bất động sản
Theo các chuyên gia, sự cải tạo và mở rộng tuyến đường này đã góp phần làm tăng giá bất động sản các cụm dọc tuyến từ 30% – 70%. Khi toàn tuyến hoàn thiện, đây sẽ là một trong những cung đường có giá trị BĐS cao nhất khu Đông.
Thúc đẩy phát triển đô thị quy mô lớn
Sự phát triển của tuyến đường Liên Phường còn tạo thuận lợi cho việc phát triển đô thị trong khu vực. Dọc theo tuyến đường, hàng loạt dự án BĐS quy mô lớn đã nhanh chóng được triển khai.
Các dự án khác cùng được hưởng lợi khi tuyến đường Liên Phường thông
Saigon Sports City (Keppel Land): Định hướng trở thành đô thị thể thao, được tiếp sức nhờ hạ tầng kết nối, đặc biệt khi Liên Phường gắn kết trực tiếp với Võ Chí Công và Mai Chí Thọ.
Lakeview City (Novaland): Khu đô thị ven hồ với không gian sinh thái, giá trị gia tăng nhờ cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm mà không còn lo kẹt xe.
Gem Riverside (Đất Xanh): Vị trí ven sông, từng bị “bỏ quên” do hạ tầng thiếu đồng bộ, nay sẽ được “hồi sinh” khi tuyến Liên Phường hoàn thiện, gia tăng thanh khoản đáng kể.
Palm City (Keppel Land – Tiến Phước): Dự án nằm trên đường Song Hành (gần đoạn tiếp giáp The Global City). Đây là khu đô thị phức hợp đã bàn giao, nhờ kết nối thuận tiện với Liên Phường sẽ thúc đẩy nhu cầu địa ốc và thương mại – dịch vụ cho khu vực.
The Global City: Tâm điểm hưởng lợi từ tuyến Liên Phường
Trong số các dự án nằm trên trục Liên Phường,
The Global City của chủ đầu tư Masterise Homes nổi bật như tâm điểm nhờ vị trí chiến lược và quy mô đẳng cấp.
- Vị trí đắc địa: Dự án tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, tiếp giáp với nút giao chiến lược Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp. Vị trí này giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của tuyến đường, rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân đến các khu vực trọng yếu.
- Tiềm năng tăng giá và thanh khoản: Hạ tầng hoàn thiện giúp The Global City tăng tính thanh khoản và đẩy giá trị BĐS gia tăng, thu hút mạnh mẽ nhu cầu đầu tư và an cư.
- Quy mô và tiện ích: The Global City được ví như “Downtown mới” của TP.HCM, với hàng loạt tiện ích hiện đại đang dần hoàn thiện như khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á và trung tâm thương mại 125.000m².
So sánh và điểm nhấn
Trong khi các dự án như Lakeview City hay Gem Riverside chủ yếu tập trung vào nhà ở thấp tầng, thì The Global City phát triển hệ sinh thái toàn diện, với điểm nhấn là các tòa tháp căn hộ quốc tế như Masteri Grand View và Lumiere Midtown, mang lại chuẩn sống khác biệt cho cư dân.”
Cơ hội đầu tư 2024 – 2025: Thời điểm vàng để đón sóng
Khi cầu Liên Phường thông xe vào cuối năm nay, giá trị BĐS khu vực sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc. Giai đoạn 2024-2025 chính là “thời điểm vàng” cho những ai muốn đi trước thị trường. Các sản phẩm tại The Global City, từ nhà phố, căn hộ đến shophouse, sẽ có thanh khoản vượt trội và tiềm năng sinh lời lớn, nhờ tính biểu tượng “Downtown mới” của dự án.
Đặc biệt, giai đoạn 2024 – 2025 là thời điểm vàng để đón sóng giá trị tại The Global City, từ phân khúc căn hộ cao cấp Masteri Grand View, Lumiere Midtown cho đến các sản phẩm nhà phố và biệt thự.”
Lợi ích với người dân – Tăng chất lượng sống toàn diện
- Giảm kẹt xe, di chuyển nhanh hơn: Người dân khu vực Đỗ Xuân Hợp, Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm… sẽ không còn phải chen chúc ở các nút giao kẹt xe mỗi giờ cao điểm.
- Tiếp cận tiện ích dễ dàng hơn: Học sinh đi học, nhân viên đi làm, cư dân đi mua sắm hay vui chơi giải trí đều tiết kiệm thời gian đáng kể.
- Kết nối dịch vụ công cộng: Bệnh viện, trường học quốc tế, khu trung tâm thương mại sẽ nằm trong tầm tay. Điều này trực tiếp nâng cao chất lượng cuộc sống, giảm áp lực hạ tầng đô thị hiện hữu.
- Hình thành cộng đồng dân cư hiện đại: Khi hạ tầng đồng bộ, cư dân dễ dàng lựa chọn định cư lâu dài, thay vì chỉ “ở tạm” hoặc “đầu tư lướt sóng”.
Lợi ích với nhà đầu tư – Bệ phóng gia tăng giá trị BĐS
- Tăng giá trị bất động sản bền vững: Hạ tầng luôn là “nam châm” hút giá trị. Liên Phường đi vào hoạt động toàn tuyến sẽ tạo ra một mặt bằng giá mới cho khu vực.
- Tính thanh khoản cao: Nhà đầu tư dễ dàng mua bán, sang nhượng khi nhu cầu an cư tăng mạnh nhờ hạ tầng đồng bộ.
- Đa dạng cơ hội đầu tư: Không chỉ căn hộ hay nhà phố, mà shophouse, văn phòng, dịch vụ thương mại cũng hưởng lợi nhờ lượng cư dân tăng.
- Đón đầu dòng vốn dịch chuyển: Khi trung tâm TP.HCM ngày càng quá tải, khu Đông – đặc biệt là Quận 2, Thủ Đức – sẽ trở thành điểm đến chính của dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
- An toàn và dài hạn: Đầu tư theo hạ tầng khác với “sóng ngắn hạn”. Đây là khoản đầu tư dựa trên yếu tố chắc chắn, ít rủi ro, mang tính bền vững.
Một ví dụ điển hình:
Trước đây khi cầu Sài Gòn 2 thông xe, giá nhà đất ở Thủ Đức đã tăng vọt chỉ sau vài tháng nhờ rút ngắn thời gian kết nối sang Bình Thạnh – Quận 1. Kịch bản tương tự đang lặp lại với tuyến Liên Phường, và những nhà đầu tư đi trước sẽ hưởng lợi lớn nhất.
Kết luận
Sự hoàn thiện của tuyến đường Liên Phường sẽ là một cú hích hạ tầng chiến lược, tạo ra nhiều lợi ích tiềm năng cho cả người dân và nhà đầu tư.
Việc giảm ùn tắc giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển và tăng cường kết nối tới các khu vực trọng điểm sẽ trực tiếp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Đồng thời, tuyến đường này cũng đóng vai trò là đòn bẩy chiến lược, giúp gia tăng giá trị và tính thanh khoản cho bất động sản dọc theo tuyến, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và an toàn.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết về các sản phẩm tại The Global City.
