Phân Tích Dự Án Thủ Thiêm Zeit River

Phân Tích Dự Án Thu Thiem Zeit River – Có Nên Mua Thời Điểm Này?

Thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM đang bước vào giai đoạn sôi động trở lại, và Thu Thiem Zeit River trở thành cái tên nổi bật giữa tâm điểm Thủ Thiêm. Với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín đến từ Hàn Quốc và mức giá bán hấp dẫn trong năm 2025, nhiều nhà đầu tư đang đặt câu hỏi: Có nên xuống tiền vào Zeit River ngay lúc này không?

I. Tổng Quan Dự Án Thu Thiem Zeit River

Dự án Thu Thiem Zeit River là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là tổng quan chi tiết và cập nhật các thông tin mới nhất tính đến năm 2025.

1. Tên dự án và Vị trí hành chính

Tên dự án: Thu Thiem Zeit River

Vị trí: Lô 3-11, đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án có vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Thủ Thiêm, được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Vòng Cung, đường Nguyễn Cơ Thạch và đường ven sông. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận Bình Thạnh và các tỉnh lân cận.

2. Chủ đầu tư

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vietnam GS Enterprise (thuộc Tập đoàn GS E&C, Hàn Quốc).

GS E&C là một trong những tập đoàn xây dựng và phát triển bất động sản hàng đầu tại Hàn Quốc với nhiều dự án nổi tiếng trên toàn cầu. Tại Việt Nam, GS E&C đã khẳng định uy tín qua các dự án lớn như Xi Riverview Palace, Zeitgeist City và nay là Thu Thiem Zeit River, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.

3. Quy mô dự án

Tổng diện tích: Khoảng 9.125,8 m2.

Số lượng block: 2 tòa tháp.

Tháp T1 (Zeit River 1): Cao 25 tầng.

Tháp T2 (Zeit River 2): Cao 32 tầng.

Số lượng tầng: 25 tầng và 32 tầng.

Số lượng căn hộ: Khoảng 300 căn hộ cao cấp và các loại hình khác.

4. Thời gian bàn giao

Theo thông tin cập nhật mới nhất, dự án Thu Thiem Zeit River dự kiến bàn giao vào quý 2 năm 2025. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện phần xây thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất và cảnh quan.

5. Loại hình phát triển

Thu Thiem Zeit River mang đến sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng:

Căn hộ cao cấp:

Căn 1 phòng ngủ: Diện tích 60 – 70 m2.

Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 85 – 95 m2.

Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 110 – 140 m2.

Căn 4 phòng ngủ: Diện tích 200 m2.

Shophouse: Nằm tại tầng trệt, phù hợp cho kinh doanh và an cư.

Duplex: Căn hộ thông tầng, mang đến không gian sống rộng rãi và sang trọng.

Penthouse: Căn hộ trên tầng cao nhất với tầm nhìn panorama, đẳng cấp và độc đáo.

6. Nhận định và phân tích

Dựa trên số liệu và tình hình thực tế, Thu Thiem Zeit River là một dự án tiềm năng với những ưu điểm sau:

Vị trí kim cương: Nằm ngay trung tâm Thủ Thiêm, đối diện với sông Sài Gòn, mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp và không khí trong lành. Khả năng kết nối giao thông thuận tiện là một lợi thế lớn.

Chất lượng quốc tế: Chủ đầu tư GS E&C đảm bảo chất lượng xây dựng và thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững.

Tiềm năng tăng giá: Khu đô thị Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ và sẽ trở thành trung tâm tài chính – kinh tế mới của thành phố. Giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.

7. Ba phương án tốt nhất dựa trên số liệu (2025)

Dựa trên các yếu tố đã phân tích, dưới đây là ba phương án tốt nhất cho các nhà đầu tư và người mua ở thực tại thời điểm năm 2025:

Mua để ở (phòng ngủ 2 hoặc 3 PN): Với việc dự án sắp bàn giao, đây là thời điểm lý tưởng để mua căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ. Giá trị căn hộ sẽ tăng dần khi khu vực Thủ Thiêm hình thành đồng bộ. Đồng thời, đây là không gian sống lý tưởng cho các gia đình muốn an cư tại một khu vực hiện đại và đầy đủ tiện ích.

Đầu tư cho thuê: Căn hộ tại Thu Thiem Zeit River, đặc biệt là căn 1 và 2 phòng ngủ, có tiềm năng cho thuê rất cao. Với vị trí gần các khu văn phòng, trung tâm thương mại và khu công nghệ cao, nhu cầu thuê của các chuyên gia nước ngoài và người có thu nhập cao rất lớn.

Đầu tư dài hạn: Với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, mua căn hộ tại đây và giữ lại trong 3-5 năm là một lựa chọn tốt. Khi các tiện ích hạ tầng tại Thủ Thiêm hoàn thiện (cầu Thủ Thiêm 2, trung tâm hội nghị, trung tâm tài chính), giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng vượt trội.

II: Vị Trí Dự Án Thu Thiem Zeit River – Trung Tâm Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm

1. Vị trí và Quy hoạch

Dự án Thu Thiem Zeit River tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Phân khu chức năng số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Cụ thể, dự án nằm trên các lô đất 3.3, 3.7 và 3.11, được đánh giá là một trong những khu đất vàng còn lại tại đây.

Với tổng diện tích lên đến 33.282 m2, dự án sở hữu mặt tiền trải dài trên các tuyến đường trọng yếu như Nguyễn Cơ Thạch, Đại lộ Vòng Cung và đường ven hồ trung tâm. Đây là những tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận.

2. Kết nối giao thông và thời gian di chuyển

Vị trí của Thu Thiem Zeit River mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ:

Đường Nguyễn Cơ Thạch: Được xem là tuyến đường “xuyên tâm” của Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với cầu Thủ Thiêm 1 (hướng về Bình Thạnh) và trong tương lai sẽ nối dài đến cầu Thủ Thiêm 4 (hướng về Quận 7).

Đại lộ Vòng Cung: Tuyến đường nội bộ quan trọng, kết nối các phân khu chức năng và tạo ra một mạng lưới giao thông thông suốt trong toàn khu đô thị.

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm:

Đến Quận Bình Thạnh: Khoảng 3 phút qua cầu Thủ Thiêm 1.

Đến Quận 1: Khoảng 3 phút qua cầu Thủ Thiêm 2.

Đến Quận 4: Khoảng 7 phút qua các cầu và đường mới.

Đến Quận 7: Khoảng 8 phút khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành.

3. Ưu điểm vị trí và Lợi thế phát triển

Vị trí của Thu Thiem Zeit River không chỉ thuận tiện về mặt giao thông mà còn mang lại nhiều lợi thế độc đáo, khẳng định giá trị bền vững của dự án:

Vị thế trung tâm: Dự án nằm tại trung tâm hành chính, tài chính và thương mại mới của TP. Hồ Chí Minh. Theo quy hoạch, Thủ Thiêm sẽ trở thành một trung tâm mang tầm cỡ quốc gia, điều này đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Tầm nhìn triệu đô: Nằm ở vị trí đắc địa, dự án sở hữu tầm nhìn trực diện và bao quát ra sông Sài Gòn, mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành và đẳng cấp.

Hạ tầng đồng bộ: Vị trí này được hưởng lợi từ một hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm nhiều cầu mới, đường lớn và hầm Thủ Thiêm, giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển và tăng tính kết nối.

Với những ưu điểm trên, Thu Thiem Zeit River không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng tại thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.

III. Thiết Kế – Mặt Bằng – Tiện Ích Zeit River Có Gì Đặc Biệt?

Dự án Zeit River Thiem không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với phong cách thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Thiết Kế và Phong Cách

Zeit River Thiem được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và tinh tế, mang đậm dấu ấn kiến trúc Hàn Quốc. Các căn hộ đều được tối ưu hóa không gian, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thư thái cho cư dân. Đặc biệt, điểm nhấn trong thiết kế là việc sử dụng các vật liệu cao cấp và thân thiện với môi trường, đảm bảo chất lượng và tính bền vững.

Các căn hộ tại đây đều có các căn góc với tầm nhìn rộng mở ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, mang lại một không gian sống đẳng cấp và độc đáo. Việc tối ưu diện tích và bố trí ban công rộng rãi giúp cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của cảnh quan xung quanh.

Mặt Bằng Chi Tiết và Bố Trí

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

Căn hộ 1PN: Diện tích từ 60 – 70 m2, thích hợp cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.

Căn hộ 2PN: Diện tích từ 85 – 95 m2, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ.

Căn hộ 3PN: Diện tích từ 110 – 140 m2, phù hợp với các gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi.

Căn hộ 4PN: Diện tích 200 m2, dành cho những gia đình muốn có không gian sống xa hoa và tiện nghi.

Duplex và Penthouse: Với diện tích lớn và thiết kế thông tầng, các căn hộ này mang đến một không gian sống đẳng cấp, sang trọng, cùng với tầm nhìn panorama ngoạn mục ra toàn cảnh thành phố.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Zeit River Thiem chú trọng vào việc xây dựng một hệ sinh thái tiện ích khép kín và đầy đủ, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi nhất cho cư dân:

Hồ bơi tràn bờ trên cao: Nơi cư dân có thể thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.

Phòng Gym và Yoga hiện đại: Được trang bị các thiết bị tiên tiến, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

Vườn thiền và khu BBQ: Tạo không gian yên tĩnh và riêng tư, lý tưởng cho những buổi tụ họp gia đình và bạn bè.

Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo một môi trường an toàn và sáng tạo cho các cư dân nhí.

Tất cả các tiện ích đều được bố trí hợp lý và hài hòa, tạo nên một không gian sống hoàn hảo, nơi cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp.

IV. Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Thu Thiem Zeit River 2025

Mức Giá Bán và Phân Khúc Sản Phẩm

Theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư GS E&C vào tháng 9/2025, giá bán trung bình của dự án Zeit River dao động từ 180 – 200 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Mức giá này đặt Zeit River vào phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang tại khu vực Thủ Thiêm.
Các căn hộ có view sông, tầng cao, hoặc thiết kế đặc biệt thường có mức giá cao hơn, có thể lên đến 175 – 200 triệu đồng/m² trên thị trường chuyển nhượng, tương đương 17 – 22 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ.

So Sánh Giá Bán với Các Dự Án Lân Cận

Khi so sánh với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Thiêm, Zeit River thể hiện sự cạnh tranh về giá và giá trị:

The River Thủ Thiêm: Giá chuyển nhượng hiện tại của The River dao động từ 140 – 180 triệu đồng/m². Tuy nhiên, các căn hộ có view sông hoặc tầng cao có thể đạt mức tương đương hoặc cao hơn Zeit River, khoảng 200 triệu đồng/m².

Empire City Thủ Thiêm và Eco Smart City: Dù không có số liệu giá cụ thể tại thời điểm hiện tại, Zeit River được đánh giá là có mức giá cạnh tranh khi xét đến các yếu tố về thiết kế, tiện ích nội khu, và vị trí đắc địa với tầm nhìn sông tuyệt đẹp.

Chính Sách Bán Hàng và Ưu Đãi

Các chính sách bán hàng cụ thể như tiến độ thanh toán và hỗ trợ ngân hàng vẫn chưa được công bố rộng rãi. Tuy nhiên, theo thông lệ của các dự án cao cấp, người mua có thể nhận được các ưu đãi sau:

Chiết khấu đặc biệt: Thường áp dụng cho khách hàng thanh toán sớm hoặc đặt mua trong giai đoạn đầu. Mức chiết khấu cụ thể sẽ được chủ đầu tư công bố trong các đợt mở bán.

Giá bán linh hoạt: Giá căn hộ có sự chênh lệch rõ rệt dựa trên hướng view, tầng và vị trí. Các căn góc, view đẹp sẽ có giá cao hơn đáng kể so với các căn khác.

Đánh giá và Kết luận

Với mức giá từ 180 – 200 triệu đồng/m², Zeit River nằm trong phân khúc cao cấp, phù hợp với những khách hàng tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và đầu tư bền vững.

Nếu so sánh với The River Thủ Thiêm, giá của Zeit River có thể cao hơn hoặc tương đương ở một số căn, nhưng bù lại, Zeit River sở hữu nhiều lợi thế về thiết kế mới, hệ thống tiện ích hiện đại, và uy tín từ chủ đầu tư GS E&C.

Để đưa ra quyết định mua hàng, bạn nên xem xét kỹ các yếu tố sau:

Mục đích sử dụng: Mua để ở hay đầu tư? Nếu mua để ở, hãy cân nhắc các căn hộ có thiết kế phù hợp với nhu cầu gia đình. Nếu đầu tư, hãy xem xét tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực.

Tổng chi phí: Ngoài giá niêm yết, cần tính toán thêm các chi phí phát sinh như VAT, phí bảo trì, phí chuyển nhượng và thuế. Những khoản này có thể làm tổng chi phí thực tế cao hơn dự kiến.

So sánh thực tế: Hãy tham khảo thêm giá của các căn hộ đã hoàn thiện hoặc căn chuyển nhượng để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất.

V. Phân Tích Chuyên Sâu Tiềm Năng Tăng Giá và Đầu Tư của Zeit River

1. Vị Trí Đắt Giá Bậc Nhất – “Phố Đông Thượng Hải” của Việt Nam

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và hành chính mới của TP. Hồ Chí Minh. Nơi đây được giới chuyên gia ví như “Phố Đông Thượng Hải” của Việt Nam nhờ quy hoạch đồng bộ và tầm nhìn chiến lược.

Theo số liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường uy tín như CBRE và Savills:

Giá đất tại Phân khu chức năng số 3 (nơi Zeit River tọa lạc) hiện đã đạt mức 350 – 400 triệu đồng/m² (cập nhật 2025).

Các chuyên gia dự báo, mức giá này có thể lên tới 500 – 550 triệu đồng/m² vào năm 2028 khi hạ tầng hoàn thiện.

Thời điểm hiện tại, Zeit River đang đón đầu giai đoạn hoàn thiện hạ tầng, đặc biệt là các cầu Thủ Thiêm 2, 3 và 4. Điều này mở ra biên độ tăng giá hấp dẫn, biến dự án trở thành một kênh đầu tư tiềm năng.

2. Uy Tín Chủ Đầu Tư GS E&C – “Ông Lớn” Xây Dựng Hàng Đầu Hàn Quốc

GS E&C, một trong ba tập đoàn xây dựng lớn nhất Hàn Quốc, là bảo chứng cho chất lượng và giá trị bền vững của Zeit River. Tập đoàn này đã thành công với nhiều dự án lớn tại Việt Nam như Zeitgeist City Nhà Bè và Metro Line 1, khẳng định năng lực và uy tín vượt trội.

Các dự án của GS E&C nổi bật với phong cách phát triển chuẩn Hàn Quốc: chú trọng vào chất lượng công trình, tiện ích khép kín và thiết kế thông minh. Yếu tố này không chỉ thu hút người mua ở thực mà còn gia tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế.

3. Pháp Lý Minh Bạch – An Tâm Đầu Tư Lâu Dài

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang gặp nhiều khó khăn về pháp lý, Zeit River nổi bật là một dự án “sạch”.

Dự án đã có đầy đủ quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cam kết cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt, đảm bảo quyền lợi pháp lý tối đa cho người mua.

Pháp lý rõ ràng giúp nhà đầu tư yên tâm và tránh được rủi ro, đồng thời gia tăng niềm tin và tính thanh khoản của dự án trên thị trường.

4. Tiềm Năng Thanh Khoản và Cho Thuê Cao

Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm đã tăng mạnh từ năm 2022 đến nay. Theo Savills, tỷ lệ lấp đầy căn hộ cao cấp tại đây đã đạt ~92%, minh chứng cho sức hấp dẫn của khu vực.

Giá thuê căn 2PN (88-97m²) dao động từ 1.500 – 2.200 USD/tháng.

Các căn 3PN có view sông có thể đạt mức giá cao hơn, từ 2.500 – 3.200 USD/tháng.

Zeit River đáp ứng đầy đủ các yếu tố của một bất động sản cho thuê lý tưởng: vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp, quản lý chuyên nghiệp và an ninh tuyệt đối, thu hút các chuyên gia nước ngoài và giới doanh nhân.

5. Dự Đoán Tăng Giá Giai Đoạn 2025–2028

Thời điểm hiện tại, tháng 9/2025, giá Zeit River đang ở mức 180 – 200 triệu đồng/m². Đây là giai đoạn lý tưởng để “đón sóng” tăng giá trong tương lai.

Cuối 2026: Giá có thể đạt 210 – 230 triệu đồng/m² khi cầu Thủ Thiêm 2 hoàn thành và lượng dân cư tăng lên.

Cuối 2027: Giá dự kiến tăng lên 240 – 260 triệu đồng/m² khi khu tài chính Thủ Thiêm bắt đầu hình thành.

Cuối 2028: Giá có thể chạm ngưỡng 270 – 300 triệu đồng/m² khi toàn bộ hạ tầng khu vực được hoàn thiện.

Biên độ tăng trưởng dự kiến là 30 – 40% trong 3 năm tới, đặc biệt với những căn hộ có view sông, tầng trung và tầng cao.

Với những phân tích trên, Zeit River là một dự án đáng mua, đặc biệt đối với các nhà đầu tư trung và dài hạn. Dự án mang lại tiềm năng tăng giá bền vững, dòng tiền cho thuê ổn định và an toàn về mặt pháp lý. Giai đoạn 2025-2026 là thời điểm “vàng” để đầu tư trước khi giá trị thực sự bùng nổ khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

VI. Có Nên Mua Zeit River Vào Thời Điểm Hiện Tại?

Việc quyết định mua Zeit River tại thời điểm hiện tại (cuối năm 2025) phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư và khả năng tài chính của bạn. Dưới đây là phân tích chi tiết để bạn có cái nhìn toàn diện nhất.

Lý Do Nên Mua Zeit River Ngay Bây Giờ

Giá còn tốt so với tiềm năng: Mức giá hiện tại của Zeit River, dù đã ở phân khúc cao cấp, vẫn được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng phát triển của Khu đô thị Thủ Thiêm. Khi các tiện ích và hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng mạnh.

Giai đoạn “vàng” của thị trường: Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, giúp người mua có thể hình dung rõ ràng về sản phẩm và môi trường sống trong tương lai. Đây là thời điểm lý tưởng để “đón sóng” tăng giá trước khi dự án bàn giao chính thức, mang lại biên độ lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Hưởng lợi từ hạ tầng đột phá: Zeit River nằm ngay trung tâm, hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến đường và cây cầu huyết mạch như cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 4. Các công trình này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy giá trị của toàn khu vực.

Các Lưu Ý Quan Trọng Khi Mua
Dòng tiền: Cần cân nhắc kỹ lưỡng về dòng tiền, đặc biệt là các khoản vay ngân hàng, để đảm bảo khả năng thanh toán theo tiến độ của dự án.

Lựa chọn căn hộ: Nên ưu tiên các căn có view sông hoặc view công viên trung tâm vì chúng luôn có giá trị cao hơn và dễ thanh khoản hơn trong tương lai.

Pháp lý và uy tín chủ đầu tư: Với một dự án đã có đầy đủ pháp lý và được phát triển bởi GS E&C – một trong những tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc, bạn có thể hoàn toàn an tâm về tiến độ và chất lượng.

VII. Đánh Giá Từ Các Chuyên Gia Và Nhà Đầu Tư

1. Ý kiến từ Chuyên gia Bất động sản

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, Zeit River là một trong những dự án đáng chú ý nhất tại Thủ Thiêm trong năm 2025.

Ông Nguyễn Văn Đính (Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) cho rằng: “Thủ Thiêm sẽ là động lực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản TP. HCM. Dự án Zeit River, với vị trí và uy tín chủ đầu tư, là lựa chọn an toàn và tiềm năng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.”

Bà Dương Thùy Dung (Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam) đánh giá: “Nhu cầu về các sản phẩm cao cấp tại Thủ Thiêm vẫn rất lớn. Zeit River đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về vị trí, tiện ích và chất lượng, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững.”

Nhà đầu tư mua đợt 1
Một nhà đầu tư đã mua căn hộ 2PN tại Zeit River trong đợt mở bán đầu tiên với giá khoảng 130 triệu đồng/m² (năm 2023). Đến thời điểm hiện tại (cuối 2025), giá trị căn hộ đã tăng lên 175 triệu đồng/m², đạt mức tăng trưởng 34% trong vòng 2 năm.

Lý do họ chọn mua:

“Đón đầu” hạ tầng: Tin tưởng vào quy hoạch phát triển của Thủ Thiêm.

Tin tưởng chủ đầu tư: Uy tín của GS E&C là yếu tố then chốt.

Tính thanh khoản: Vị trí và chất lượng dự án đảm bảo khả năng bán lại dễ dàng trong tương lai.