Là dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên mang thương hiệu Marriott tại Việt Nam, Grand Marina Saigon không chỉ thu hút bởi vị trí đắc địa tại Ba Son, Quận 1 mà còn bởi quy hoạch mặt bằng bài bản, hiện đại và thông minh. Vậy Grand Marina Saigon quy hoạch ra sao để xứng tầm biểu tượng sống sang của giới tinh hoa?
Mục lục
Grand Marina Saigon quy hoạch ra sao? Toàn cảnh thiết kế và tiện ích đẳng cấp bên sông
Grand Marina Saigon quy hoạch bao nhiêu ha?
Grand Marina Saigon quy hoạch trên tổng diện tích 25,3 hecta, tọa lạc tại khu đất vàng Ba Son – Quận 1, TP.HCM. Dự án là tổ hợp bất động sản hàng hiệu quy mô lớn, mang thương hiệu Marriott và JW Marriott, bao gồm 8 tòa tháp căn hộ cao cấp cùng 1 tháp trung tâm thương mại hiện đại.
- 8 tòa tháp căn hộ cao cấp từ 36 đến 47 tầng, mang thương hiệu quốc tế Marriott và JW Marriott.
- 1 tòa tháp thương mại Marina Central Tower cao 55 tầng, đóng vai trò là trung tâm văn phòng hạng A và bán lẻ cao cấp.
Chi tiết quy hoạch mặt bằng Grand Marina Saigon theo từng khu vực
Grand Marina Saigon mặt bằng chi tiết quy hoạch theo từng khu vực:
– Tầng hầm: Thiết kế hiện đại với sức chứa lớn, phân luồng rõ ràng cho xe máy và ô tô, tích hợp hệ thống an ninh 24/7.
– Tầng 1 – 3 (hoặc tầng 1 – 4): Khu thương mại và dịch vụ sôi động, hội tụ các thương hiệu cao cấp, nhà hàng, quán cà phê, hồ bơi, phòng sinh hoạt chung…
– Từ tầng 4 trở lên: Là khu căn hộ hạng sang, bao gồm:
- Căn 1 phòng ngủ: 45.3 – 50 m²
- Căn 2 phòng ngủ: 78 – 92 m²
- Căn 3 phòng ngủ: Khoảng 150 m²
- Bên cạnh đó còn có shophouse, duplex và penthouse cao cấp.
Phân khu các tòa tháp Grand Marina Saigon
Marina Central Tower: Tòa nhà 55 tầng với chức năng văn phòng hạng A và trung tâm thương mại quốc tế.
8 tòa tháp căn hộ: Bao gồm các tòa Lake, Sea – Prime, Sea – Legacy, Cove, Lagoon… mỗi tòa đều có kiến trúc và tiện ích riêng, nhưng vẫn kết nối hài hòa trong tổng thể.
Giai đoạn 1: Gồm 4 tòa căn hộ và 1 tháp thương mại:
- Lake Tower: Đã bàn giao từ Quý 4/2023
- Sea, Cove và Lagoon Towers: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong năm 2025
- Marina Central Tower (tháp thương mại): Đã hoàn thiện, bắt đầu cho thuê mặt bằng từ tháng 8/2024
Giai đoạn 2: Tiếp tục triển khai và hoàn thiện các tòa tháp còn lại trong quần thể dự án.
Để biết thông tin chi tiết Grand Marina Saigon quy hoạch ra sao, quý anh chị hãy để lại thông tin để chúng tôi gửi thông tin chi tiết về dự án “triệu đô” này!
Grand Marina Saigon quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với nhiều ưu điểm vượt trội
Vị trí vàng ven sông: Tận hưởng tầm nhìn đắt giá hướng Thảo Cầm Viên và sông Sài Gòn.
Mật độ xây dựng thấp (~45%): Tối ưu không gian xanh, tạo cảm giác sống thư thái giữa trung tâm thành phố.
Thiết kế liên thông: Các tòa tháp được kết nối qua khối đế chung, tiện lợi cho cư dân di chuyển giữa các tiện ích.
Đầy đủ tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, spa, lounge, bến du thuyền, trường học, trung tâm thương mại…
Liên kết giao thông đa dạng:
- Đường bộ: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn.
- Đường sắt: Tích hợp trực tiếp ga Metro số 1 (Ba Son).
- Đường thủy: Có bến du thuyền riêng biệt.
Grand Marina Saigon giá bao nhiêu năm 2025?
Một trong những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất hiện nay là: Grand Marina Saigon giá bao nhiêu năm 2025? Theo cập nhật mới nhất, giá bán căn hộ tại dự án này có sự chênh lệch đáng kể tùy theo loại hình, diện tích và vị trí trong từng tòa tháp. Mức giá tham khảo dao động từ 18 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ đến hơn 150 tỷ đồng cho các căn Penthouse cao cấp.
Đơn giá trung bình rơi vào khoảng 349 – 625 triệu đồng/m², phản ánh đẳng cấp của một dự án hàng hiệu quốc tế tọa lạc tại vị trí kim cương ngay trung tâm Quận 1, TP.HCM.
Chi tiết giá bán Grand Marina Saigon năm 2025 theo từng loại căn hộ:
1. Căn hộ 1 phòng ngủ (51–58m²):
- Giá bán: 18 – 25 tỷ đồng
- Đơn giá: Khoảng 349 – 431 triệu đồng/m²
2. Căn hộ 2 phòng ngủ (78–117m²):
Giá bán tham khảo: 25 – 36 tỷ đồng
- 84m²: Từ 34 – 42 tỷ đồng/căn
- 89m²: Từ 25 – 33 tỷ đồng/căn
- 106–117m²: Từ 31,5 – 40 tỷ đồng/căn
Đơn giá trung bình: 320 – 360 triệu đồng/m²
3. Căn hộ 3 phòng ngủ (106–149m²):
- Giá bán tham khảo: 42 – 75 tỷ đồng
- Diện tích 144 – 149m²: Giá từ 53 – 70 tỷ đồng/căn
- Đơn giá: Khoảng 400 – 410 triệu đồng/m²
4. Penthouse / Dual-key (150–240m²):
Giá bán: Lên đến 150 tỷ đồng/căn
Đơn giá cao nhất: Có căn đạt 625 triệu đồng/m² – thuộc nhóm đắt đỏ hàng đầu tại Việt Nam
