Dự án Verosa Park Khang Điền: Tổ ấm đẳng cấp giữa lòng TP. Thủ Đức

Verosa Park Khang Điền là dự án khu dân cư biệt lập cao cấp, mang đến không gian sống đẳng cấp với nhà phố và biệt thự sang trọng tại khu Đông TP.HCM. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền – một trong những đơn vị uy tín hàng đầu về chất lượng, tiến độ bàn giao và minh bạch pháp lý, Verosa Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư đầy tiềm năng.

1. Tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền

  • Tên dự án: VEROSA PARK
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
  • Vị trí: Đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM (trước đây là Quận 9). Dự án nằm gần vòng xoay Liên Phường – Võ Chí Công, cách đường Liên Phường khoảng 700m.
  • Tổng thầu xây dựng: Ricons và Coteccons
  • Đơn vị quản lý & vận hành: CBRE, Savills
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan: Ong&Ong
  • Ngân hàng hỗ trợ vay: VietinBank, Vietcombank, OCB, MBBank
  • Quy mô: 8,1 hecta (gồm 2 dự án Thành Phúc và Kim Phát)
  • Số lượng sản phẩm: 296 căn nhà phố & biệt thự (293 căn nhà liên kế có sân vườn, 3 căn biệt thự).
  • Năm bàn giao: 2020 – 2021 (Giai đoạn 1 bàn giao T3/2020. Đã hoàn thành bán hàng & bàn giao sổ hồng cho khách hàng Q1/2021).

2. Sản phẩm & Thiết kế kiến trúc sang trọng

Verosa Park mang đến đa dạng loại hình sản phẩm với thiết kế tinh tế:

  • Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập & song lập.
  • Diện tích đất đa dạng: 5x15m, 5x17m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 6x14m, 6x15m, 6x17m, 6x18m, 6x20m, 8x17m, 10x17m, 10x20m. Các block cụ thể có diện tích từ 75 m² đến 349 m².
  • Phong cách thiết kế: Tân cổ điển Ý sang trọng, chú trọng từng chi tiết.
  • Quy cách xây dựng:
    • Phân khu The Green: 1 trệt 2 lầu.
    • Phân khu The Garden: 1 trệt 3 lầu.
    • Mái ngói, sân trước chừa 3m, sân sau chừa 2m.
    • Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong.
    • Sử dụng vật liệu cao cấp: Đá Marble cẩm thạch ốp mặt ngoài (chống trầy xước, bền đẹp), ngói Secoin ép lạnh công nghệ Nhật (chống thấm gấp 10 lần), sơn Kelly – Moore (chống nứt nẻ, thường dùng cho các trụ sở lớn như Apple, Microsoft), vỉa hè và đường lót đá Granit khò nhám (chống trơn trượt).
    • Hệ thống điện nước được đi sẵn tới tầng trệt bên trong nhà, tạo thuận lợi cho việc hoàn thiện nội thất.

3. Pháp lý minh bạch – An tâm sở hữu

Khang Điền luôn nổi tiếng với uy tín về pháp lý, và Verosa Park không phải là ngoại lệ:

  • Pháp lý dự án: Sổ hồng vĩnh viễn/riêng từng căn.
  • Thời gian bàn giao sổ hồng: Thường từ 6 – 12 tháng sau khi nhận nhà.
  • Dự án được UBND TP cấp phép quy hoạch chuẩn 1/500.
  • Công ty đã hoàn tất và bàn giao số lượng lớn Giấy chứng nhận, đang đẩy nhanh thủ tục cấp cho các trường hợp còn lại.

4. Cập nhật giá bán Verosa Park Khang Điền

  • Giá bán hiện tại: Từ 10 tỷ/căn đến 28 tỷ/căn (đã bao gồm VAT) tùy loại hình và diện tích.
  • Các căn biệt thự VIP đơn lập 527m² có giá lên đến 67 tỷ.
  • Mức giá này được đánh giá là hợp lý, cạnh tranh so với các dự án Compound cùng phân khúc tại Quận 9 và chỉ bằng chưa đến 2/3 so với Quận 2 dù khoảng cách địa lý chỉ 2km.

5. Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông thuận tiện

Verosa Park sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Thủ Đức, dễ dàng kết nối đến mọi khu vực trọng điểm:

  • Kết nối vùng nhanh chóng:
    • Khu Đô Thị Sala, Thủ Thiêm: 13-14 phút (qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ).
    • Trung tâm Quận 1: 15-25 phút (qua Cao tốc LT – DG, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm).
    • Phú Mỹ Hưng, Quận 7: 17-25 phút (qua Vành Đai Trong/Võ Chí Công, cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh).
    • Khu công nghệ cao Quận 9: 3-5 phút (tập trung các tập đoàn lớn như Samsung, Intel, FPT…).
    • Khu đô thị Global City: 5 phút (qua đường Liên Phường).
    • Sân bay quốc tế Long Thành: 30 phút (trong tương lai).
    • Khu đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City: 5 phút.
  • Hạ tầng giao thông khu vực đang phát triển vượt trội:
    • Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây và vòng xoay Mỹ Thủy đã hoàn thiện.
    • Các tuyến đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường đang được thi công mở rộng lên 30m.
    • Tuyến đường Song Hành Cao tốc và Vành Đai 2/Vành Đai 3 đang triển khai xây dựng.
    • Đường Liên Phường sẽ nối dài qua khu Sài Gòn Sports City ra ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội, rút ngắn khoảng cách từ dự án ra Xa lộ Hà Nội chỉ còn 5 phút.
    • Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng là yếu tố then chốt giúp giá trị bất động sản khu vực liên tục tăng.

6. Tiện ích nội & ngoại khu đẳng cấp

Verosa Park kiến tạo một không gian sống xanh, tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

6.1. Tiện ích nội khu Verosa Park

Với không gian xanh rộng lớn lên đến 1,6ha, dự án mang đến cảnh quan phong cách Singapore hiện đại:

  • Hồ cảnh quan Oceania Lake: Hồ cạn đầu tiên tại TP.HCM, thiết kế bởi Dragon King, vật liệu cát nhân tạo thân thiện môi trường, an toàn cho trẻ em.
  • Công viên cây xanh Symphony Park: Thiết kế độc đáo của Ong&Ong, lấy ý tưởng từ phim Moana.
  • Hồ bơi tràn Sunshine Pool: Lấy cảm hứng từ resort nhiệt đới Bali, có cứu hộ trực 24/24.
  • Siêu thị mini, Phòng Gym hiện đại, Sân thể thao Đa Năng, Sân Tenis.
  • Khu vui chơi trẻ em Olympus Playground, Khu tổ chức tiệc nướng BBQ, Club house.
  • Khu yoga ngoài trời, đồi thiền.
  • Hệ thống an ninh 24/24: Tường bao quanh dự án, chốt bảo vệ, camera an ninh toàn diện.
  • Các dịch vụ tiện ích: Giặt ủi, thu gom rác 2 lần/ngày tại nhà, cắt tỉa cảnh quan.
  • Tổ chức giao lưu với giáo viên nước ngoài cho trẻ em vào cuối tuần.

6.2. Tiện ích ngoại khu

Dự án nằm gần nhiều khu đô thị lớn và tiện ích ngoại khu tiềm năng: Khu đô thị An Phú, Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Vinhomes Grand Park, Palm City, Lake View, Himlam – Bình An, Saigon Sport City, Vincity. (Lưu ý: Tiện ích ngoại khu phục vụ cư dân hiện tại có thể chưa đa dạng bằng các khu vực đã phát triển lâu đời).

7. Lý do nên sở hữu & Tiềm năng đầu tư Verosa Park

Verosa Park là lựa chọn đáng giá cho cả an cư và đầu tư nhờ các yếu tố sau:

  • Sản phẩm chiến lược: Nhà liền thổ luôn được ưu tiên, đặc biệt khi quỹ đất tại khu Đông Sài Gòn ngày càng khan hiếm. Verosa Park là một trong những dự án biệt thự Compound hiếm hoi còn lại tại Quận 9.
  • Thương hiệu uy tín Khang Điền: Sở hữu kinh nghiệm và danh mục các dự án Compound đã bàn giao, đi vào vận hành thành công như Melosa Garden, Merita, Rosita Garden, Mega Residence, Lucasta, Venica, Mega Ruby.
  • Pháp lý minh bạch: Đảm bảo sở hữu sổ hồng từng căn và quá trình bàn giao sổ hồng nhanh chóng.
  • Tiềm năng tăng giá cao:
    • Khu vực Quận 9 được tập trung phát triển hạ tầng giao thông và đô thị, kéo theo sự tăng trưởng giá trị bất động sản.
    • Kết nối đến cụm đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City (5 phút) và khu công nghệ cao (3 phút) là hai “đòn bẩy” tiềm năng gia tăng giá trị dự án.
    • Giá bán vẫn thấp hơn nhiều so với khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2, trong khi vị trí và thời gian di chuyển về trung tâm không có sự khác biệt lớn.
    • Sự hình thành của các cụm đô thị lớn tại Quận 2 sẽ thu hút giới quản lý, doanh nhân đến sinh sống, tạo nhu cầu lớn cho các khu Compound cao cấp như Verosa Park.
    • Số lượng sản phẩm giới hạn (chỉ 294-296 căn trên 8.1ha) khẳng định đẳng cấp thực sự của cộng đồng cư dân.
    • Cộng đồng cư dân VIP có chọn lọc tạo nên một giá trị vô hình lớn, tiềm năng phát sinh mối quan hệ hợp tác làm ăn và môi trường giáo dục tốt cho con cái.
  • Chất lượng sống vượt trội: Phù hợp với các gia đình mong muốn một môi trường sống chất lượng, không gian xanh mát, và an ninh đảm bảo tối đa.

Verosa Park Khang Điền không chỉ là một ngôi nhà, mà là một trải nghiệm sống đẳng cấp, một khoản đầu tư bền vững trong tương lai của TP. Thủ Đức.