Chính sách Masterise Homes tháng 9/2026 tiếp tục mang đến những giải pháp tài chính vô cùng đáng chú ý cho khách hàng đang tìm kiếm phương án sở hữu các sản phẩm thuộc Masteri Collection và LUMIÈRE Series. Không chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ lãi suất ngắn hạn, chương trình “Đồng hành kiến tạo giá trị – Nâng tầm trải nghiệm sống bền vững” còn mở rộng sang bài toán phân bổ dòng tiền chuyên sâu với hàng loạt quyền lợi vượt trội: lãi suất đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng, ân hạn lãi 6 tháng và chiết khấu dòng tiền 9%/năm.
Chương trình được áp dụng chính thức từ ngày 01/08/2026 đến 30/09/2026 với các điều kiện cụ thể tùy theo từng dự án. Đặc biệt, khách hàng hoàn tất thủ tục giao dịch trong thời gian này còn nhận được cơ hội sở hữu 03 chỉ vàng (đối với dòng Masteri Collection) hoặc 06 chỉ vàng (đối với dòng LUMIÈRE Series) như một món quà tri ân ý nghĩa mùa Vu Lan.
Điểm đáng quan tâm nhất của Chính sách Masterise Homes tháng 9/2026 không chỉ nằm ở những con số ưu đãi hấp dẫn, mà ở cách các quyền lợi được thiết kế linh hoạt, giúp khách hàng chủ động tối ưu hóa dòng tiền trong suốt hành trình sở hữu tài sản.
Chính sách Masterise Homes tháng 9/2026 có gì đáng chú ý?
Chương trình Giải pháp tài chính Masterise Homes T8/2026 kéo dài đến T9/2026 “Đồng hành kiến tạo giá trị – Nâng tầm trải nghiệm sống bền vững” được xây dựng xoay quanh 2 nhóm giải pháp tài chính cốt lõi:
- Giải pháp 01: Hướng đến nhóm khách hàng lựa chọn phương thức vay ngân hàng nhận hỗ trợ lãi suất (HTLS) 0% theo chính sách bán hàng dự án. Sau thời gian HTLS 0%, khách hàng tiếp tục được áp dụng cơ chế lãi suất đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng.
- Giải pháp 02: Hướng đến nhóm khách hàng lựa chọn thanh toán bằng vốn tự có (theo tiến độ chuẩn hoặc thanh toán sớm) nhưng muốn duy trì thanh khoản dòng tiền. Khách hàng có thể lựa chọn sử dụng vốn vay Techcombank cho các khoản thanh toán chưa thực hiện, với hạn mức tối đa 70% giá trị sản phẩm đi kèm nhiều đặc quyền ưu đãi.
Thay vì chỉ đưa ra một phương án cố định, chương trình tạo ra hai hướng tiếp cận khác nhau, giúp khách hàng linh hoạt lựa chọn tùy theo năng lực tài chính và mục tiêu đầu tư cá nhân.
Giải pháp 01: Duy trì lãi suất ổn định, nối dài an tâm sở hữu
Giải pháp 01 áp dụng cho khách hàng hoàn tất thủ tục Thỏa thuận giao dịch (TTGD) hoặc Hợp đồng mua bán (HĐMB) từ ngày 01/08/2026 đến 30/09/2026 và lựa chọn phương thức vay ngân hàng nhận HTLS 0%. Quyền lợi được chia làm 2 giai đoạn rõ rệt:
Giai đoạn 1: Hỗ trợ lãi suất 0%
Trong giai đoạn này, khách hàng được hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% theo đúng chính sách bán hàng hiện hành của từng dự án cụ thể.
Giai đoạn 2: Lãi suất đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng tiếp theo
Sau khi kết thúc thời gian HTLS 0%, khách hàng chuyển sang giai đoạn áp dụng cơ chế lãi suất đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng. Cơ chế này vận hành theo 2 trường hợp:
- Trường hợp 1: Nếu lãi suất thả nổi thực tế của ngân hàng $\le$ 7,5%/năm, khách hàng tự chi trả theo lãi suất thực tế đó.
- Trường hợp 2: Nếu lãi suất thả nổi thực tế của ngân hàng > 7,5%/năm, chủ đầu tư Masterise Homes sẽ hỗ trợ chi trả toàn bộ phần chênh lệch vượt mức 7,5%/năm trên dư nợ gốc thực tế.
Lưu ý: Khi tư vấn, tên gọi chính xác phải là “lãi suất đảm bảo 7,5%/năm”, không nên đơn giản hóa thành “lãi suất cố định 7,5%”.
Ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng
Đi kèm với cơ chế đảm bảo lãi suất, khách hàng sử dụng Giải pháp 01 còn được hưởng tối đa 24 tháng ân hạn nợ gốc sau khi kết thúc thời gian HTLS 0%. Điều này giảm bớt áp lực tài chính, giúp chủ sở hữu có thêm thời gian tích lũy và sắp xếp nguồn vốn.
Giải pháp 02: Linh hoạt dòng tiền, giữ trọn quyền lợi sở hữu
Nếu Giải pháp 01 tập trung nối dài sự ổn định sau thời hạn HTLS 0%, thì Giải pháp 02 mang đến sự bứt phá trong việc chuyển đổi cách sử dụng nguồn vốn cho các đợt thanh toán chưa thực hiện.
Đối tượng áp dụng là khách hàng đã ký HĐMB theo phương thức vốn tự có (tiến độ chuẩn hoặc thanh toán sớm). Sau khi ký HĐMB, khách hàng có thể linh hoạt chuyển đổi sang dùng vốn vay Techcombank với hạn mức tối đa 70% giá trị sản phẩm cho các đợt thanh toán chưa thực hiện.
Đặc biệt, khách hàng chọn sử dụng vốn vay thanh toán theo tiến độ chuẩn (không áp dụng cho tiến độ sớm 100%) còn được hưởng chiết khấu thanh toán 9,0%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán sớm theo quy định.
4 Quyền lợi nổi bật trong Giải pháp 02
- Lãi suất đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng: Áp dụng cho các khoản giải ngân từ 01/08 – 30/09/2026. Thời gian 24 tháng được tính từ ngày giải ngân của từng khoản vay cụ thể (không tính từ ngày ký HĐMB).
- Ân hạn nợ gốc 24 tháng: Ân hạn nợ gốc tính từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trong thời gian đảm bảo lãi suất 24 tháng, phí trả nợ trước hạn được quy định ưu đãi ở mức 1%.
- Ân hạn lãi 6 tháng (Cần lưu ý cơ chế): Khách hàng được quyền lựa chọn áp dụng hoặc không áp dụng ân hạn lãi 6 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Giải thích kỹ: Tiền lãi 6 tháng này không được miễn phí. Đến kỳ thanh toán vào tháng thứ 7, khách hàng sẽ chi trả gộp tổng tiền lãi của 7 tháng (bao gồm 6 tháng được ân hạn + lãi tháng thứ 7).
- Chiết khấu dòng tiền 9%/năm: Áp dụng cho các đợt thanh toán sớm hơn ít nhất 7 ngày so với lịch thanh toán chuẩn. Khoản chiết khấu sẽ được giảm trừ vào đợt thanh toán tiếp theo hoặc hoàn lại theo quy định.
Giải đáp chi tiết những câu hỏi thường gặp (Q&A)
Khách hàng cần chuẩn bị bao nhiêu vốn tự có?
Khách hàng bắt buộc phải thanh toán tối thiểu 30% giá trị sản phẩm bằng vốn tự có trước hoặc tại thời điểm ngân hàng giải ngân. Hạn mức vay tối đa của Techcombank là 70% giá trị sản phẩm.
Có được vay ngắt quãng giữa các đợt thanh toán không?
Không. Khách hàng chỉ được vay cho các đợt thanh toán chưa thực hiện liền kề nhau. Ví dụ: Muốn vay cho đợt 2, 3, 4 thì khoản giải ngân phải thực hiện lần lượt theo đúng tiến độ, không được bỏ qua đợt 2 để vay đợt 3.
Đã thanh toán bằng vốn tự có rồi có được vay bù lại không?
Không. Chương trình Giải pháp 02 chỉ áp dụng cho các đợt thanh toán chưa thực hiện. Những khoản đã thanh toán bằng vốn tự có trước đó sẽ không được hoàn lại hay giải ngân bù.
Nếu chuyển nhượng căn hộ, quyền lợi tài chính có được kế thừa?
Có. Khách hàng chuyển nhượng thành công (trước thời điểm CĐT gửi thông báo làm sổ hồng) có thể chuyển giao phần thời gian còn lại của quyền lợi lãi suất đảm bảo 7,5%, ân hạn gốc và ân hạn lãi cho người mua mới, miễn là người mua mới đáp ứng đủ điều kiện vay vốn của Techcombank.
Phí trả nợ trước hạn được tính như thế nào?
- Trong 24 tháng đầu (giai đoạn đảm bảo lãi suất 7,5%): Phí 1%.
- Từ tháng 25 đến hết năm thứ 5: Phí 1,5%.
- Từ năm thứ 6 trở đi: Miễn phí trả nợ trước hạn.
Quà tặng tri ân mùa Vu Lan: 03 chỉ vàng và 06 chỉ vàng
Song song với các gói tài chính, chương trình áp dụng chính sách tặng quà tri ân mùa Vu Lan cho khách hàng hoàn tất ký TTGD/HĐMB từ 01/08/2026 đến 30/09/2026:
- 🎁 Masteri Collection: Tặng 03 chỉ vàng (quy đổi khoảng 15 triệu đồng/chỉ).
- 🎁 LUMIÈRE Series: Tặng 06 chỉ vàng (quy đổi khoảng 15 triệu đồng/chỉ).
Lưu ý: Giá trị quà tặng vàng sẽ được giảm trừ trực tiếp vào giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) và không áp dụng cho trường hợp ký chuyển đổi từ TTGD/VBTT cũ lên HĐMB.
Danh mục dự án áp dụng chính sách Masterise Homes tháng 9/2026
Khách hàng có thể tra cứu chi tiết danh mục Dự án áp dụng chính sách lãi suất Masterise Homes theo từng dòng sản phẩm:
Nhóm LUMIÈRE Series gồm:
- Hanoi Seasons Garden
- LUMIÈRE SpringBay
- LUMIÈRE Prime Hills
- LUMIÈRE Orient Pearl
- LUMIÈRE Essence Peak
- LUMIÈRE Ocean Crest
- LUMIÈRE Midtown
- LUMIÈRE Boulevard
Nhóm Masteri Collection gồm:
- Masteri Grand Avenue
- Masteri Lakeside
- Masteri Trinity Square
- Masteri Era Landmark
- Masteri Grand Coast
- Masteri Sky Quarter – Sky Tower A
- Masteri Park Place
- Masteri Cosmo Central
- Masteri Grand View
- Masteri Centre Point
Đặc biệt tại đại đô thị The Global City, việc hội tụ cả Masteri Grand View, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central và LUMIÈRE Midtown mang đến sự lựa chọn vô cùng đa dạng cho các nhà đầu tư.
Cập nhật chính sách Masterise Homes tháng 9/2026 tại Bách Như Properties
BÁCH NHƯ PROPERTIES (BNP’S) – ĐẠI LÝ CHIẾN LƯỢC MASTERISE HOMES
Bạn đang quan tâm Masteri, LUMIÈRE hoặc The Global City và muốn biết chính xác căn hộ mình chọn đang áp dụng giải pháp tài chính nào? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi!
- ☎️ Hotline tư vấn (24/7): 0919 38 11 22
Lưu ý: Quyền lợi, điều kiện áp dụng, danh mục dự án, tiến độ thanh toán và chính sách vay được thực hiện theo chính sách bán hàng của từng dự án và quy định của ngân hàng tại thời điểm áp dụng.
