The Global City, đại đô thị 117ha do Masterise Homes phát triển, không chỉ nổi bật với quy hoạch đẳng cấp mà còn là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM sở hữu lợi thế hạ tầng giao thông vượt trội. Trong năm 2025, vị trí đắc địa cùng sự bứt phá của hệ thống hạ tầng The Global City đang biến dự án này thành một “điểm nối vàng” của các trục giao thông chiến lược, đặc biệt là sự hội tụ của 4 tuyến Metro quan trọng.
Hãy cùng khám phá bức tranh toàn cảnh về hạ tầng giao thông tại The Global City và tầm ảnh hưởng của nó đến giá trị bất động sản.
Mục lục
I. Tổng Quan Vị Trí & Quy Hoạch Hạ Tầng The Global City
The Global City tọa lạc ngay lõi trung tâm TP. Thủ Đức
Một khu vực được định hướng trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao. Trên bản đồ quy hoạch, toàn bộ đại đô thị được bao quanh và xuyên suốt bởi một hệ thống giao thông đa tầng, kết nối hoàn hảo đến mọi khu vực trọng điểm:
Phía Nam: Giáp trục Mai Chí Thọ, cửa ngõ huyết mạch dẫn thẳng vào trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm và Quận 1, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển.
Phía Tây: Tiếp giáp Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường chính kết nối với Quận 9, Bình Thạnh và đi về các tỉnh lân cận như Đồng Nai.
Phía Đông: Liên kết trực tiếp với Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mở ra khả năng kết nối liên vùng đến Sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Bên trong dự án: Kênh đào chính chạy xuyên tâm, kết hợp với các tuyến đường nội khu hiện đại, liên kết tất cả các phân khu chức năng một cách thông suốt, tạo nên một tổng thể đô thị tiện nghi và dễ dàng di chuyển.
II. 4 Tuyến Metro & 7 Ga Bao Quanh The Global City
Điểm nhấn làm nên sự khác biệt của hạ tầng The Global City chính là việc dự án này là một trong số ít khu đô thị tại TP.HCM được bao quanh bởi mạng lưới 4 tuyến Metro chiến lược trong tương lai, cùng với 7 nhà ga trong bán kính tiếp cận cực kỳ thuận lợi:
Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên):
Vị trí ga: Ga số 1 và ga số 7 nằm ngay phía Bắc dự án.
Ý nghĩa: Khi Metro số 1 vận hành dự kiến vào Quý IV/2025, cư dân The Global City sẽ dễ dàng kết nối nhanh chóng tới trung tâm Quận 1 chỉ trong 15–20 phút, giảm thiểu đáng kể thời gian và chi phí di chuyển.
Metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm – An Lợi Đông):
Vị trí ga: Ga số 2 nằm ở góc Tây Nam dự án, sát trục Mai Chí Thọ.
Ý nghĩa: Cung cấp kết nối trực tiếp đến Khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
Metro số 5 (Cầu Sài Gòn – Bến xe Cần Giuộc mới):
Vị trí ga: Ga số 5 nằm ở phía Tây Nam dự án.
Ý nghĩa: Giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các quận phía Tây và Nam TP.HCM, mở rộng khả năng tiếp cận các khu vực dân cư sầm uất.
Metro số 7 (Cần Giờ – Thủ Đức):
Vị trí ga: Ga số 7 nằm ở Tây Bắc dự án.
Ý nghĩa: Mở ra hướng kết nối trực tiếp về phía Nam và huyện Cần Giờ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh và du lịch.
Ý nghĩa chiến lược: Sở hữu 7 nhà ga Metro trong bán kính đi bộ hoặc chỉ 3–5 phút di chuyển là lợi thế cực kỳ hiếm có, giúp The Global City trở thành điểm hội tụ giao thông công cộng hàng đầu TP.HCM, tạo nên giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá vượt trội cho bất động sản nơi đây.
III. Trục Đường Chính & Kết Nối Liên Vùng Đắc Địa
Bên cạnh mạng lưới Metro hiện đại, The Global City còn được bao bọc bởi các trục đường huyết mạch, tối ưu hóa kết nối liên vùng:
Mai Chí Thọ (phía Nam): Là trục chính nối thẳng Khu đô thị Thủ Thiêm – Quận 1 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đóng vai trò cửa ngõ chiến lược.
Liên Phường: Tuyến đường cắt ngang dự án, kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội với Mai Chí Thọ. Hiện đã hoàn thành hơn 50% tiến độ và dự kiến thông xe vào năm 2026, giúp cải thiện đáng kể khả năng di chuyển nội khu và liên khu.
Đường D3: Chạy xuyên dự án, nối trực tiếp ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây, rút ngắn thời gian di chuyển đến Sân bay Quốc tế Long Thành còn khoảng 30 phút, một lợi thế vô cùng lớn cho cư dân và nhà đầu tư.
Vành Đai 3 (tương lai): Tuyến đường này chỉ cách dự án vài phút di chuyển, khi hoàn thành (dự kiến sau năm 2026) sẽ mở ra kết nối thông suốt giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An, nâng tầm vị thế của The Global City trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
IV. Hệ Thống Nội Khu & Phân Khu Chức Năng Hoàn Hảo
Dựa trên bản đồ quy hoạch, The Global City được tổ chức một cách khoa học thành nhiều khu vực chức năng, tối ưu hóa công năng và giá trị của từng loại hình bất động sản:
Khu thương mại & dịch vụ: Nằm sát các trục đường chính và gần các ga Metro, bao gồm Trung tâm thương mại 123.000m² – lớn nhất miền Nam. Vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa, tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ các hoạt động kinh doanh.
Khu căn hộ cao tầng: Được phân bố dọc theo kênh đào nội khu và gần quảng trường nhạc nước, tận dụng tối đa tầm nhìn tuyệt đẹp và không khí trong lành. Các dự án như Masteri Grand View hay Lumière Midtown hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng.
Khu nhà phố – shophouse: Tập trung ở các trục đường lớn và khu vực thương mại sầm uất, hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng khách hàng và tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Khu biệt thự compound: Các phân khu biệt thự như SOLA Villas được bố trí ẩn mình ở các vị trí yên tĩnh, cuối hướng gió, gần công viên và hồ nước lớn để tối ưu sự riêng tư và tận hưởng không gian sống xanh đẳng cấp.
V. Tác Động Của Hạ Tầng Đến Giá Trị Bất Động Sản The Global City
Sự phát triển đồng bộ và vượt bậc của hạ tầng The Global City đang và sẽ tạo ra những tác động mạnh mẽ đến giá trị bất động sản The Global City theo từng giai đoạn:
Ngắn hạn (2025–2026): Đây là giai đoạn các tuyến đường huyết mạch như Liên Phường, D3, Mai Chí Thọ được mở rộng và Metro số 1 vận hành. Sự hoàn thiện này sẽ giúp kết nối The Global City với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận nhanh chóng hơn, kéo theo giá bất động sản dự kiến tăng 15–20%/năm trong giai đoạn này.
Trung hạn (2027–2030): Khi toàn bộ mạng lưới Metro (4 tuyến) và Vành Đai 3 được hoàn thiện, The Global City sẽ đạt “điểm chín” về hạ tầng. Điều này không chỉ thu hút một lượng lớn cộng đồng cư dân quốc tế, chuyên gia đến sinh sống và làm việc mà còn hấp dẫn các thương hiệu lớn đến mở rộng kinh doanh, làm tăng mạnh giá trị thương mại và an cư.
Dài hạn (sau 2030): Với vị thế là điểm hội tụ giao thông và tiện ích hàng đầu, The Global City được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm thương mại – tài chính – giải trí mới của TP.HCM, tương tự như vị thế của Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 hiện nay, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị bền vững trong dài hạn.
The Global City sở hữu liên kết giao thông đa tầng hiếm có: sự hiện diện của 4 tuyến Metro, các trục cao tốc – vành đai, các tuyến đường huyết mạch được nâng cấp và hệ thống giao thông nội khu thông minh. Với những lợi thế vượt trội về hạ tầng The Global City 2025 này, dự án không chỉ mang lại chất lượng sống và khả năng kết nối tối ưu cho cư dân mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho giới đầu tư.
