Khám phá bảng xếp hạng 15 dự án chung cư có giá cao nhất Việt Nam năm 2025. Những biểu tượng xa hoa từ Hà Nội đến TP.HCM – nơi khẳng định vị thế của giới thượng lưu Việt.
Mục lục
- 1 The Grand Hà Nội – Biểu tượng xa hoa giữa trái tim Thủ đô
- 2 Grand Marina Saigon – Biểu tượng hàng hiệu bên sông Sài Gòn
- 3 The Metropole Thủ Thiêm – Nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc quốc tế
- 4 Empire City Thủ Thiêm – Thành phố trong lòng thành phố
- 5 T-Place Hà Nội – Dấu ấn tinh tế giữa lòng thủ đô
- 6 Lancaster Nguyễn Trãi – Chuẩn sống boutique sang trọng
- 7 Vincom Đồng Khởi – Biểu tượng giữa lòng Sài Gòn
- 8 The MarQ – Nghệ thuật sống đỉnh cao giữa Sài Gòn
- 9 Thủ Thiêm Zeit River – Giao thoa kiến trúc & thiên nhiên
- 10 Vinhomes Golden River – Sống sang bên bờ sông Sài Gòn
- 11 Serenity Sky Villas – Biệt thự trên không của giới tinh hoa
- 12 The River Thủ Thiêm – Tinh hoa vị thế, giá trị trường tồn
- 13 Thảo Điền Green Towers – Sống xanh giữa lòng thành phố
- 14 M Landmark Residence – Biểu tượng mới của Đà Nẵng
- 15 Vinhomes Metropolis – Trái tim mới của Hà Nội hiện đại
- 16 Kết luận & Nhận định thị trường
- 17 Liên hệ tư vấn đầu tư
The Grand Hà Nội – Biểu tượng xa hoa giữa trái tim Thủ đô
Tổng quan The Grand Hà Nội
Phát triển bởi Masterise Homes, The Grand Hà Nội gồm 104 căn hộ siêu sang tại phường Cửa Nam – một trong những khu vực đắt giá nhất quận Hoàn Kiếm. Dự án là biểu tượng của sự tinh tế, kết hợp giữa kiến trúc châu Âu cổ điển và tiêu chuẩn hoàn thiện quốc tế.
Vị trí The Grand Hà Nội
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Tên dự án | The Grand Hà Nội |
| 2 | Chủ Đầu Tư | Masterise Homes |
| 3 | Vị Trí | 22 – 24 Hàng Bài, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội |
| 4 | Số lượng căn hộ | 104 căn siêu sang |
| 5 | Loại hình | Căn hộ siêu sang, penthouse |
| 6 | Diện tích trung bình | 120–280 m² |
| 7 | Giá bán ( T11/2025) | 593–674 triệu/m² |
| 8 | Năm bàn giao dự kiến | 2026 |
| 9 | Đặc điểm nổi bật | Biệt thự trên không giữa trung tâm Hà Nội, kiến trúc châu Âu cổ điển |
Tọa lạc trên quỹ đất kim cương trung tâm thủ đô, The Grand Hà Nội kết nối thuận tiện đến Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn, Tràng Tiền Plaza. Đây chính là chung cư có giá cao nhất Việt Nam, được ví như “biệt thự trên không” giữa lòng Hà Nội.
Giá bán The Grand Hà Nội
Giá trung bình từ 593–674 triệu/m² (11/2025), dù giảm nhẹ 3% so với 2024 nhưng vẫn giữ ngôi vị dẫn đầu thị trường cao cấp Việt Nam.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư The Grand Hà Nội
The Grand Hà Nội không chỉ là biểu tượng xa hoa mà còn là tài sản đầu tư hiếm có ở trung tâm Hoàn Kiếm – khu vực gần như không còn quỹ đất mới. Với nguồn cung chỉ 104 căn, dự án tạo nên sự khan hiếm tuyệt đối, khiến giá trị duy trì đỉnh cao qua từng năm. Nhà đầu tư chọn The Grand Hà Nội không chỉ vì vị thế “biệt thự trên không” mà còn vì yếu tố bảo toàn tài sản bằng bất động sản hạng sang.
Dự án nằm giữa khu vực tập trung cơ quan ngoại giao, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, nên khả năng khai thác cho thuê và tăng giá đều vượt trội. Đây là sản phẩm giữ giá ổn định nhất miền Bắc, đồng thời là tài sản di sản trong danh mục của giới thượng lưu Hà Nội.
Grand Marina Saigon – Biểu tượng hàng hiệu bên sông Sài Gòn
Tổng quan Grand Marina Saigon
Dự án hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International, gồm hơn 4.000 căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu JW Marriott, Marriott và Ritz-Carlton – tổ hợp branded residences lớn nhất Việt Nam.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Vị trí | 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM |
| 2 | Quy mô | 4.200 căn hộ |
| 3 | Thương hiệu | JW Marriott, Marriott, Ritz-Carlton |
| 4 | Giá bán trung bình | 436–543 triệu/m² |
| 5 | Bàn giao | 2026 |
| 6 | Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
Vị trí Grand Marina Saigon
Nằm trên tuyến Tôn Đức Thắng, Quận 1, vị trí “kim cương” ven sông Sài Gòn, Grand Marina Saigon trở thành trung tâm kết nối tài chính – văn hóa của TP.HCM.
Giá bán Grand Marina Saigon
Giá trung bình 436–543 triệu/m², tăng 17,4% so với năm 2024. Đây là dự án có mức tăng giá ấn tượng nhất trong nhóm căn hộ hàng hiệu Việt Nam.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Grand Marina Saigon
Grand Marina Saigon mở ra chương mới cho thị trường căn hộ hàng hiệu Việt Nam. Với ba thương hiệu quản lý quốc tế JW Marriott, Marriott và Ritz-Carlton, dự án định vị trong nhóm “branded residences” toàn cầu. Tiềm năng tăng giá đến từ vị trí độc nhất bên sông Sài Gòn – khu vực hiếm hoi còn quỹ đất tại Quận 1.
Tỷ lệ căn hộ cho thuê đạt hiệu suất cao nhờ nhóm khách chuyên gia nước ngoài. Hơn nữa, việc hoàn thiện bến du thuyền và tuyến metro số 1 sắp vận hành giúp giá trị dự án tăng bền vững. Grand Marina Saigon không chỉ là nơi ở mà là tài sản biểu trưng quyền lực, hội tụ yếu tố vị trí, thương hiệu, và thanh khoản dài hạn hàng đầu TP.HCM.
The Metropole Thủ Thiêm – Nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc quốc tế
Tổng quan The Metropole Thủ Thiêm
Được phát triển bởi SonKim Land, dự án gồm 1.642 căn hộ cao cấp liền kề cầu Thủ Thiêm 2 – biểu tượng kiến trúc giao hòa giữa truyền thống và hiện đại.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | SonKim Land |
| 2 | Vị trí | Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức |
| 3 | Quy mô | 1.642 căn hộ |
| 4 | Giá bán trung bình | 277–333 triệu/m² |
| 5 | Tiến độ | Hoàn thiện 2025 |
| 6 | Pháp lý | Lâu dài |
Vị trí The Metropole Thủ Thiêm
Thuộc phường An Khánh, TP.Thủ Đức, The Metropole sở hữu vị trí “vàng” nhìn trực diện trung tâm Quận 1. Khu vực này còn được hưởng lợi lớn từ hạ tầng nút giao An Phú, Cầu Liên Phường và Metro số 1, mở ra Góc nhìn hạ tầng tỷ đô quanh The Global City Quận 2.
Giá bán The Metropole Thủ Thiêm
Giá từ 277–333 triệu/m², tăng 16,4% so với năm 2024 – minh chứng cho sức hấp dẫn bền vững của khu Thủ Thiêm.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm hội tụ mọi yếu tố để trở thành trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm – biểu tượng mới của TP.Thủ Đức. Dự án liền kề cầu Thủ Thiêm 2, kết nối trực tiếp Quận 1 và được hưởng lợi mạnh từ hạ tầng như nút giao An Phú và cầu Liên Phường. Điểm mạnh nhất của The Metropole là giá trị bền vững theo mô hình “downtown riverside living” – sống sang giữa lõi tài chính tương lai.
Với mức giá tăng đều 15–20%/năm và lượng giao dịch ổn định, đây là dự án hội đủ 3 yếu tố: vị trí kim cương, pháp lý rõ ràng, và uy tín chủ đầu tư SonKim Land. Nhà đầu tư đánh giá The Metropole là dự án tiêu biểu cho dòng sản phẩm “capital gain” tại khu Đông.
Empire City Thủ Thiêm – Thành phố trong lòng thành phố
Tổng quan Empire City
Liên doanh giữa Keppel Land, Gaw Capital, Tiến Phước và Trần Thái, Empire City gồm 1.396 căn hộ hạng sang, nổi bật với tòa Empire 88 Tower – cao nhất TP.HCM sau khi hoàn thành.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái |
| 2 | Vị trí | Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm |
| 3 | Số căn hộ | 1.396 căn |
| 4 | Biểu tượng | Empire 88 Tower (cao nhất TP.HCM) |
| 5 | Giá bán trung bình | 250–314 triệu/m² |
| 6 | Tăng giá | +60,6% so với 2024 |
Vị trí Empire City
Nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, liền kề sông Sài Gòn, đây là trung tâm hành chính – tài chính tương lai của TP.Thủ Đức.
Giá bán Empire City
Giá trung bình 250–314 triệu/m², tăng mạnh 60,6% – mức cao nhất trong bảng xếp hạng, thể hiện sức bật mạnh mẽ của thị trường cao cấp.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Empire City
Empire City không chỉ là dự án căn hộ mà là “thành phố trong lòng thành phố”. Liên doanh Keppel Land và Tiến Phước tạo nên một khu phức hợp đồng bộ, kết nối trực tiếp đại lộ Mai Chí Thọ và bờ sông Sài Gòn. Tiềm năng đầu tư đến từ tòa tháp Empire 88 Tower – biểu tượng mới của TP.HCM sau khi hoàn thiện.
Giá tăng mạnh 60% trong năm qua phản ánh niềm tin vào vị thế trung tâm hành chính tương lai. Khi hệ thống metro số 2 và cầu Thủ Thiêm 3 đi vào hoạt động, Empire City sẽ trở thành tâm điểm dòng vốn cao cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm tăng trưởng vốn dài hạn tại khu vực lõi Thủ Thiêm.
T-Place Hà Nội – Dấu ấn tinh tế giữa lòng thủ đô
Tổng quan T-Place
Dự án boutique residence hiếm hoi tại Cửa Nam, Hà Nội, chỉ 65 căn hộ.
T-Place hướng tới giới doanh nhân và ngoại giao, kết hợp không gian sống riêng tư và tiện nghi cao cấp.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Tân Hoàng Minh Group |
| 2 | Vị trí | Phố Cửa Nam, Hoàn Kiếm |
| 3 | Số căn | 65 căn boutique residence |
| 4 | Giá bán trung bình | 250–263 triệu/m² |
| 5 | Pháp lý | Lâu dài |
Vị trí T-Place
Ngay trung tâm Hoàn Kiếm, kết nối nhanh đến các khu hành chính và ngoại giao.
Lợi thế vị trí giúp T-Place giữ giá trị ổn định và tăng đều qua từng năm.
Giá bán T-Place
Giá dao động 250–263 triệu/m², minh chứng cho sức hút bền vững của dòng căn hộ boutique thủ đô.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư T-Place
T-Place Hà Nội là dòng sản phẩm boutique residence hiếm hoi giữa khu Cửa Nam, nơi giới doanh nhân và ngoại giao tập trung. Với chỉ 65 căn hộ, dự án duy trì giá trị ở mức cao nhờ yếu tố khan hiếm tuyệt đối.
Lợi thế nằm ở khả năng cho thuê ổn định, tỷ suất sinh lời trung bình đạt 4–6%/năm – cao hơn mặt bằng trung tâm Hoàn Kiếm. Cộng thêm yếu tố di chuyển thuận tiện đến Hồ Gươm và phố cổ, T-Place trở thành điểm đầu tư “sưu tầm giá trị”, thích hợp cho các nhà đầu tư ưa chuộng sản phẩm có thanh khoản thấp nhưng biên lợi nhuận dài hạn cao.
Lancaster Nguyễn Trãi – Chuẩn sống boutique sang trọng
Tổng quan Lancaster Nguyễn Trãi
Dự án cao cấp do Trung Thủy Group phát triển, gồm 464 căn hộ, mang phong cách boutique sang trọng.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Trung Thủy Group |
| 2 | Vị trí | Quận 1, TP.HCM |
| 3 | Số căn | 464 |
| 4 | Giá bán trung bình | 234–293 triệu/m² |
| 5 | Tăng giá | +23,9% năm 2025 |
Vị trí Lancaster Nguyễn Trãi
Tọa lạc tại trung tâm Quận 1 – Cầu Ông Lãnh, thuận lợi kết nối khu tài chính, phố đi bộ và trung tâm thương mại.
Giá bán Lancaster Nguyễn Trãi
Giá trung bình 234–293 triệu/m², tăng 23,9% so với năm 2024.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Lancaster Nguyễn Trãi
Lancaster Nguyễn Trãi sở hữu vị trí chiến lược kết nối Quận 1 – Quận 4 và khu tài chính trung tâm. Dự án hướng tới nhóm khách chuyên gia cao cấp và doanh nhân trẻ. Với phong cách boutique tinh tế và tiện ích riêng biệt, tỷ lệ lấp đầy cho thuê luôn đạt mức 95%.
So với các sản phẩm cùng phân khúc, Lancaster Nguyễn Trãi có mức giá hợp lý hơn nhưng biên độ tăng giá ổn định. Đây là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản cao cấp trung tâm TP.HCM với khả năng sinh lời đều đặn.
Vincom Đồng Khởi – Biểu tượng giữa lòng Sài Gòn
Tổng quan Vincom Đồng Khởi
Dự án của Vingroup, chỉ 120 căn hộ, được xem là biểu tượng thương mại – nhà ở kết hợp đầu tiên tại trung tâm TP.HCM.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Vingroup |
| 2 | Vị trí | Đồng Khởi, Quận 1 |
| 3 | Số căn | 120 |
| 4 | Giá bán trung bình | 230–261 triệu/m² |
| 5 | Tăng giá | +6,5% |
Vị trí Vincom Đồng Khởi
Tọa lạc tại phố Đồng Khởi – trung tâm Quận 1, nơi giá trị bất động sản được định giá bằng “vàng”.
Giá bán Vincom Đồng Khởi
Giá trung bình 230–261 triệu/m², tăng 6,5% – con số ổn định cho khu vực trung tâm lâu đời.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Vincom Đồng Khởi
Vincom Đồng Khởi là dự án biểu tượng giữa trung tâm Quận 1 – nơi được ví như “đất kim cương” của Sài Gòn. Dù đã vận hành nhiều năm, giá trị dự án vẫn tăng đều nhờ yếu tố vị trí không thể thay thế.
Nằm giữa phố đi bộ Nguyễn Huệ và Nhà hát Thành phố, các căn hộ tại đây luôn có giá thuê cao nhất khu trung tâm. Với lượng giao dịch ít nhưng thanh khoản cao, Vincom Đồng Khởi được xem như “bộ sưu tập tài sản” hiếm hoi, thích hợp cho nhà đầu tư chú trọng bảo toàn tài sản và giá trị biểu tượng.
The MarQ – Nghệ thuật sống đỉnh cao giữa Sài Gòn
Tổng quan The MarQ
Dự án của Hongkong Land, gồm 515 căn hộ, nổi bật với lối thiết kế sang trọng kiểu châu Âu.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Hongkong Land |
| 2 | Vị trí | Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 |
| 3 | Số căn | 515 |
| 4 | Giá bán | 223–251 triệu/m² |
Vị trí The MarQ
Nằm tại Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 – vị trí không thể thay thế trong lõi trung tâm TP.HCM.
Giá bán The MarQ
Từ 223–251 triệu/m², tăng 7,7% so với năm trước – mức tăng ổn định và bền vững.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư The MarQ
The MarQ do Hongkong Land phát triển, mang tinh thần “luxury timeless”. Nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, dự án được xem là viên ngọc quý giữa lõi Quận 1. Tiềm năng đầu tư của The MarQ đến từ mô hình căn hộ hạng sang ít cạnh tranh, với giá trị tăng trưởng bền vững nhờ sự khan hiếm quỹ đất.
Lợi nhuận cho thuê cao nhờ khách thuê ngoại quốc làm việc tại khu tài chính. Từ 2024 đến 2025, giá tăng trung bình 8–10%, phản ánh nhu cầu thật cao của tầng lớp trung thượng lưu. The MarQ là biểu tượng cho chiến lược đầu tư “chọn vị trí thay vì giá”, hướng đến sự ổn định lâu dài.
Thủ Thiêm Zeit River – Giao thoa kiến trúc & thiên nhiên
Tổng quan Zeit River
Do GS E&C Hàn Quốc phát triển, dự án 300 căn hộ được yêu thích bởi thiết kế thoáng và tiện ích đồng bộ.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | GS E&C (Hàn Quốc) |
| 2 | Vị trí | Khu trung tâm Thủ Thiêm |
| 3 | Số căn | 300 |
| 4 | Giá bán | 202–263 triệu/m² |
Vị trí Zeit River
Tọa lạc ngay khu trung tâm Thủ Thiêm, liền kề cầu Thủ Thiêm 1 và tuyến Metro số 2.
Giá bán Zeit River
Giá trung bình 202–263 triệu/m², tăng 15,2% – phản ánh nhu cầu cao với sản phẩm cao cấp khu Thủ Thiêm.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Zeit River
Thủ Thiêm Zeit River là đại diện tiêu biểu cho bất động sản Hàn Quốc tại Việt Nam, do GS E&C phát triển. Dự án được yêu thích bởi thiết kế mở, tiện ích hiện đại và cộng đồng cư dân tinh hoa. Nằm sát cầu Thủ Thiêm 1, Zeit River hưởng lợi lớn khi khu đô thị Thủ Thiêm hoàn thiện và giá đất tăng mạnh.
Với mức giá 200–260 triệu/m², tiềm năng tăng giá vẫn còn rộng nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ. Đây là dự án cân bằng giữa lợi nhuận đầu tư và giá trị an cư lâu dài, phù hợp nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản trung hạn.
Vinhomes Golden River – Sống sang bên bờ sông Sài Gòn
Tổng quan Vinhomes Golden River
Tọa lạc trên đất Ba Son cũ, dự án biểu tượng của Vingroup tại Quận 1, TP.HCM.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Vingroup |
| 2 | Vị trí | Số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1 |
| 3 | Giá bán | 195–245 triệu/m² |
| 4 | Tăng giá | +20% |
Vị trí Vinhomes Golden River
Kết nối trực tiếp Metro số 1 và công viên ven sông Sài Gòn, tạo nên hệ sinh thái sống đẳng cấp.
Giá bán Vinhomes Golden River
Từ 195–245 triệu/m², tăng 20%, vẫn là “viên ngọc xanh” giữa lòng thành phố.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River là biểu tượng cho phong cách sống bên sông Sài Gòn – xu hướng được ưa chuộng bởi giới thượng lưu. Dự án sở hữu lợi thế hiếm hoi khi kết nối trực tiếp tuyến Metro số 1 và trung tâm tài chính.
Với hệ sinh thái Vingroup đồng bộ, Golden River vẫn duy trì biên độ tăng giá 15–20%/năm. Nhà đầu tư hưởng lợi kép từ tăng giá tài sản và dòng tiền cho thuê ổn định. Đây là lựa chọn bền vững trong nhóm bất động sản “đầu tư sinh lời – an cư lâu dài”.
Serenity Sky Villas – Biệt thự trên không của giới tinh hoa
Tổng quan Serenity Sky Villas
Dự án boutique của SonKim Land, chỉ 45 căn hộ, mỗi căn như một biệt thự độc lập giữa tầng không.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | SonKim Land |
| 2 | Vị trí | Quận 3, TP.HCM |
| 3 | Số căn | 45 biệt thự trên không |
| 4 | Giá bán | 195–217 triệu/m² |
Vị trí Serenity Sky Villas
Tọa lạc tại Xuân Hòa, Quận 3, nơi giá trị văn hóa và hiện đại giao thoa.
Giá bán Serenity Sky Villas
195–217 triệu/m², tăng 12%, phù hợp phân khúc giới doanh nhân và nhà đầu tư quốc tế.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Serenity Sky Villas
Serenity Sky Villas là dòng sản phẩm biệt thự trên không độc bản của SonKim Land. Mỗi căn hộ là một tác phẩm nghệ thuật riêng, được giới doanh nhân săn đón như tài sản sưu tầm. Dự án tọa lạc tại Quận 3 – khu vực duy trì giá trị văn hóa và không gian sống yên tĩnh, hiếm thấy trong trung tâm TP.HCM.
Tiềm năng đầu tư lớn nhờ yếu tố khan hiếm và nhu cầu ổn định từ nhóm khách hàng cao cấp nội địa. Với giá trị thẩm mỹ và vị trí đặc biệt, Serenity Sky Villas là “tài sản biểu tượng” đúng nghĩa.
The River Thủ Thiêm – Tinh hoa vị thế, giá trị trường tồn
Tổng quan The River
Dự án do Refico phát triển, gồm 525 căn hộ, hướng trực diện sông Sài Gòn.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Refico |
| 2 | Vị trí | An Khánh, TP.Thủ Đức |
| 3 | Số căn | 525 |
| 4 | Giá bán | 191–236 triệu/m² |
Vị trí The River
Phường An Khánh, Thủ Thiêm – khu vực hạ tầng phát triển đồng bộ với Cầu Liên Phường thông xe T11/2025.
Giá bán The River
191–236 triệu/m², tăng 7%, là lựa chọn an toàn và sinh lời ổn định.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư The River
The River Thủ Thiêm là tâm điểm của khu đô thị ven sông, thừa hưởng toàn bộ giá trị hạ tầng khu Đông như Cầu Liên Phường và Metro số 1. Dự án ghi điểm với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và thiết kế sang trọng của Refico.
Trong bối cảnh giá đất khu vực tăng đều 10–15%/năm, The River vẫn là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ “vừa ở – vừa đầu tư”. Cộng đồng cư dân văn minh, pháp lý hoàn thiện và tiềm năng khai thác cho thuê cao giúp The River duy trì sức hút bền vững tại khu Thủ Thiêm.
Thảo Điền Green Towers – Sống xanh giữa lòng thành phố
Tổng quan Thảo Điền Green Towers
Dự án thuộc SIC, gồm 204 căn hộ, nổi bật với phong cách sống xanh hiện đại.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | SIC |
| 2 | Vị trí | An Khánh, TP.Thủ Đức |
| 3 | Số căn | 204 |
| 4 | Giá bán | 188–211 triệu/m² |
Vị trí Thảo Điền Green Towers
Nằm tại phường An Khánh, Thủ Đức – khu vực giàu tiềm năng khi đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư.
Giá bán Thảo Điền Green Towers
188–211 triệu/m², tăng 21%, phản ánh nhu cầu cao đối với không gian sống xanh.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Thảo Điền Green Towers
Thảo Điền Green Towers được xem là “lá phổi xanh” giữa lòng Thủ Đức, nơi xu hướng sống bền vững lên ngôi. Với mức tăng giá hơn 20% trong năm 2025, dự án chứng minh sức hút của dòng sản phẩm cao cấp kết hợp yếu tố sinh thái. Vị trí Thảo Điền giúp cư dân tiếp cận tiện ích quốc tế, trường học quốc tế và tuyến Metro số 1.
Tiềm năng đầu tư đến từ làn sóng dịch chuyển của giới chuyên gia ngoại quốc tìm kiếm không gian sống xanh và tiện nghi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư hướng tới phân khúc cao cấp nhưng vẫn an toàn.
M Landmark Residence – Biểu tượng mới của Đà Nẵng
Tổng quan M Landmark Residence
Dự án của Alphanam Group tại Đà Nẵng, 224 căn hộ, kết hợp tiêu chuẩn quốc tế và thiết kế hướng biển.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Alphanam Group |
| 2 | Vị trí | Hải Châu, Đà Nẵng |
| 3 | Số căn | 224 |
| 4 | Giá bán | 186–195 triệu/m² |
Vị trí M Landmark Residence
Ngay trung tâm Hải Châu, kết nối sân bay quốc tế và bãi biển Mỹ Khê chỉ 10 phút.
Giá bán M Landmark Residence
186–195 triệu/m², tăng 15%, khẳng định vị thế dự án cao cấp nhất miền Trung.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư M Landmark Residence
M Landmark Residence là biểu tượng mới của bất động sản cao cấp Đà Nẵng. Với vị trí trung tâm Hải Châu và tầm nhìn biển Mỹ Khê, dự án trở thành “điểm vàng” cho đầu tư nghỉ dưỡng. Giá trị tăng ổn định nhờ du lịch phục hồi và lượng chuyên gia nước ngoài làm việc tại Đà Nẵng ngày càng tăng.
M Landmark không chỉ là nơi an cư mà còn là sản phẩm đầu tư bền vững, mang lại dòng tiền cho thuê hấp dẫn và khả năng tăng giá vốn ổn định.
Vinhomes Metropolis – Trái tim mới của Hà Nội hiện đại
Tổng quan Vinhomes Metropolis
Tọa lạc tại Liễu Giai, dự án gồm 1.500 căn hộ, biểu tượng của phong cách sống quốc tế giữa trung tâm Hà Nội.
| STT | Hạng Mục | Thông tin chi tiết |
| 1 | Chủ đầu tư | Vingroup |
| 2 | Vị trí | Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
| 3 | Số căn | 1.500 |
| 4 | Giá bán | 184–251 triệu/m² |
Vị trí Metropolis
Phường Ngọc Khánh, Ba Đình – nơi tập trung cơ quan ngoại giao và trung tâm thương mại lớn.
Giá bán Metropolis
184–251 triệu/m², tăng 22,6%, giữ vững phong độ của dự án cao cấp bậc nhất thủ đô.
Phân tích & Tiềm năng đầu tư Metropolis
Vinhomes Metropolis giữ vững vị thế là khu căn hộ cao cấp nhất quận Ba Đình – trung tâm hành chính của Hà Nội. Với cộng đồng cư dân ngoại giao và chuyên gia nước ngoài, tỷ lệ lấp đầy cho thuê đạt trên 90%.
Dự án có biên độ tăng giá ổn định 15–18%/năm nhờ vị trí hiếm hoi tại Liễu Giai. Vinhomes Metropolis không chỉ là lựa chọn an cư sang trọng mà còn là “hàng đầu tư chiến lược” dành cho nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục tại Thủ đô.
Kết luận & Nhận định thị trường
Năm 2025, Việt Nam chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của phân khúc chung cư hạng sang, đặc biệt tại Hà Nội và TP.Thủ Đức.
Những dự án trên không chỉ khẳng định vị thế thương hiệu, mà còn đóng vai trò định hình mặt bằng giá và tiêu chuẩn sống mới của thị trường.
Cùng với sự kiện Cầu Liên Phường thông xe T11/2025, hạ tầng khu Đông và khu trung tâm TP.HCM đang mở ra thời kỳ bùng nổ mới cho bất động sản cao cấp Việt Nam.
Liên hệ tư vấn đầu tư
Để được cập nhật bảng giá, chính sách bán hàng và phân tích chuyên sâu từng dự án trong danh sách trên,
Liên hệ chuyên viên Bách Như Properties: Hotline 0919 38 11 22
Chúng tôi hỗ trợ so sánh lợi nhuận, chọn view đẹp, chính sách tốt nhất 2025 cho từng khu vực.
